Les Achards vs Saint-Mathurin

Les chiffres parlent : Les Achards obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 contre 6.1/10 pour Saint-Mathurin, soit un écart de 0.6 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Achards l'emporte sur 5 critères, Saint-Mathurin sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Achards affiche un prix médian de 2 353 €/m², soit 42 % de moins que l'autre ville (4 044 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 118 406 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Achards bénéficie de plus de soleil avec 2 279 heures par an contre 2 279 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 13.2 °C aux Les Achards contre 13.2 °C à Saint-Mathurin. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Saint-Mathurin est mieux dotée avec 24.0 médecins pour 10 000 habitants contre 16.3 pour l'autre ville. Les Achards compte 4 généralistes, Saint-Mathurin en compte 2. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Les Achards affiche un taux de chômage de 6.9 % contre 7.0 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 950 €/an aux Les Achards contre 23 210 €/an à Saint-Mathurin.

Les Achards est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 34.5 % contre 39.8 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Les Achards est la plus peuplée avec 5 518 habitants contre 2 496 pour l'autre, soit un rapport de 2.2. Les Achards se situe dans le département Vendée (Pays de la Loire), Saint-Mathurin dans le département Vendée (Pays de la Loire).

En résumé, le revenu médian aux Les Achards atteint 22 950 €/an contre 23 210 €/an à Saint-Mathurin, soit un écart de 1 %. Saint-Mathurin est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Saint-Mathurin obtient un meilleur score sécurité : 4.9/10 contre 4.6/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Les Achards obtient 9.7/10 en transport contre 8.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 16.3 pour 10 000 hab. aux Les Achards, 24.0 à Saint-Mathurin. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.