Les Arcs vs Vidauban

Les chiffres parlent : Les Arcs obtient un score de qualité de vie de 6.1/10 contre 6.1/10 pour Vidauban, soit un écart de 0 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Arcs l'emporte sur 2 critères, Vidauban sur 5. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Vidauban affiche un prix médian de 2 983 €/m², soit 3 % de moins que l'autre ville (3 067 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 5 883 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Arcs bénéficie de plus de soleil avec 2 530 heures par an contre 2 530 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 15.6 °C aux Les Arcs contre 15.6 °C à Vidauban. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Vidauban est mieux dotée avec 20.6 médecins pour 10 000 habitants contre 16.0 pour l'autre ville. Les Arcs compte 7 généralistes, Vidauban en compte 10. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Vidauban affiche un taux de chômage de 14.0 % contre 15.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 470 €/an aux Les Arcs contre 21 320 €/an à Vidauban.

Vidauban est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 40.2 % contre 41.7 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Vidauban est la plus peuplée avec 12 608 habitants contre 8 109 pour l'autre, soit un rapport de 1.6. Les Arcs se situe dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Vidauban dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Concrètement, le revenu médian aux Les Arcs atteint 22 470 €/an contre 21 320 €/an à Vidauban, soit un écart de 5 %. Les Arcs est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Vidauban obtient un meilleur score sécurité : 3.5/10 contre 3.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Les Arcs obtient 9.8/10 en transport contre 9.7/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 16.0 pour 10 000 hab. aux Les Arcs, 20.6 à Vidauban. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.