Baisieux vs Camphin-en-Pévèle

Les chiffres parlent : Baisieux obtient un score de qualité de vie de 5.9/10 contre 4.7/10 pour Camphin-en-Pévèle, soit un écart de 1.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Baisieux l'emporte sur 6 critères, Camphin-en-Pévèle sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Baisieux affiche un prix médian de 3 809 €/m², soit 49 % de moins que l'autre ville (7 500 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 258 356 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Baisieux bénéficie de plus de soleil avec 2 085 heures par an contre 1 200 pour l'autre, soit 885 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.7 °C à Baisieux contre 10.2 °C à Camphin-en-Pévèle. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Baisieux est mieux dotée avec 14.4 médecins pour 10 000 habitants contre 7.9 pour l'autre ville. Baisieux compte 3 généralistes, Camphin-en-Pévèle en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Camphin-en-Pévèle affiche un taux de chômage de 6.2 % contre 7.2 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 26 930 €/an à Baisieux contre 30 120 €/an à Camphin-en-Pévèle.

Baisieux est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 40.9 % contre 43.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Baisieux est la plus peuplée avec 5 545 habitants contre 2 518 pour l'autre, soit un rapport de 2.2. Baisieux se situe dans le département Nord (Hauts-de-France), Camphin-en-Pévèle dans le département Nord (Hauts-de-France).

Sur ce point, le revenu médian à Baisieux atteint 26 930 €/an contre 30 120 €/an à Camphin-en-Pévèle, soit un écart de 11 %. Camphin-en-Pévèle est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Camphin-en-Pévèle obtient un meilleur score sécurité : 5.0/10 contre 4.7/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Baisieux obtient 9.6/10 en transport contre 5.6/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 14.4 pour 10 000 hab. à Baisieux, 7.9 à Camphin-en-Pévèle. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.