Les Bois d'Anjou vs Mazé-Milon

En résumé, Les Bois d'Anjou obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 contre 5.7/10 pour Mazé-Milon, soit un écart de 1.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Bois d'Anjou l'emporte sur 4 critères, Mazé-Milon sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Bois d'Anjou affiche un prix médian de 1 615 €/m², soit 54 % de moins que l'autre ville (3 500 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 131 923 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Bois d'Anjou bénéficie de plus de soleil avec 2 339 heures par an contre 1 670 pour l'autre, soit 669 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Mazé-Milon est mieux dotée avec 20.8 médecins pour 10 000 habitants contre 19.8 pour l'autre ville. Les Bois d'Anjou compte 2 généralistes, Mazé-Milon en compte 5. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Mazé-Milon affiche un taux de chômage de 5.8 % contre 6.5 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 680 €/an aux Les Bois d'Anjou contre 23 560 €/an à Mazé-Milon.

Les Bois d'Anjou est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 52.4 % contre 57.8 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Mazé-Milon est la plus peuplée avec 5 761 habitants contre 2 525 pour l'autre, soit un rapport de 2.3. Les Bois d'Anjou se situe dans le département Maine-et-Loire (Pays de la Loire), Mazé-Milon dans le département Maine-et-Loire (Pays de la Loire).

Les chiffres parlent : le revenu médian aux Les Bois d'Anjou atteint 21 680 €/an contre 23 560 €/an à Mazé-Milon, soit un écart de 8 %. Mazé-Milon est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Les Bois d'Anjou obtient un meilleur score sécurité : 4.6/10 contre 4.5/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Mazé-Milon obtient 8.9/10 en transport contre 4.4/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 19.8 pour 10 000 hab. aux Les Bois d'Anjou, 20.8 à Mazé-Milon. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.