Castelsarrasin vs Castelferrus

Sur ce point, Castelsarrasin obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 contre 4.7/10 pour Castelferrus, soit un écart de 1.7 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Castelsarrasin l'emporte sur 6 critères, Castelferrus sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Castelferrus affiche un prix médian de 667 €/m², soit 73 % de moins que l'autre ville (2 472 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 126 389 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Castelsarrasin bénéficie de plus de soleil avec 2 409 heures par an contre 2 320 pour l'autre, soit 89 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 14.0 °C à Castelsarrasin contre 14.5 °C à Castelferrus. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Castelsarrasin est mieux dotée avec 18.8 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Castelsarrasin compte 15 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Castelferrus affiche un taux de chômage de 15.6 % contre 16.3 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 19 970 €/an à Castelsarrasin contre 19 420 €/an à Castelferrus.

Castelferrus est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 58.5 % contre 61.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Castelsarrasin est la plus peuplée avec 14 343 habitants contre 488 pour l'autre, soit un rapport de 29.4. Castelsarrasin se situe dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), Castelferrus dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Castelsarrasin atteint 19 970 €/an contre 19 420 €/an à Castelferrus, soit un écart de 3 %. Castelsarrasin est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Castelferrus obtient un meilleur score sécurité : 5.7/10 contre 3.7/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Castelsarrasin obtient 9.9/10 en transport contre 8.1/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 18.8 pour 10 000 hab. à Castelsarrasin, 0.0 à Castelferrus. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.