Le Château-d'Oléron vs Le Grand-Village-Plage

Les chiffres parlent : Le Château-d'Oléron obtient un score de qualité de vie de 6.1/10 contre 5.0/10 pour Le Grand-Village-Plage, soit un écart de 1.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Le Château-d'Oléron l'emporte sur 5 critères, Le Grand-Village-Plage sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Le Château-d'Oléron affiche un prix médian de 4 512 €/m², soit 2 % de moins que l'autre ville (4 605 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 6 550 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Le Château-d'Oléron bénéficie de plus de soleil avec 2 404 heures par an contre 2 404 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 14.2 °C au Le Château-d'Oléron contre 14.2 °C au Le Grand-Village-Plage. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Le Château-d'Oléron est mieux dotée avec 18.3 médecins pour 10 000 habitants contre 18.1 pour l'autre ville. Le Château-d'Oléron compte 3 généralistes, Le Grand-Village-Plage en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Le Château-d'Oléron affiche un taux de chômage de 13.2 % contre 14.5 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 720 €/an au Le Château-d'Oléron contre 23 430 €/an au Le Grand-Village-Plage.

Le Grand-Village-Plage est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 51.0 % contre 57.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Le Château-d'Oléron est la plus peuplée avec 4 366 habitants contre 1 108 pour l'autre, soit un rapport de 3.9. Le Château-d'Oléron se situe dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), Le Grand-Village-Plage dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine).

Concrètement, le revenu médian au Le Château-d'Oléron atteint 22 720 €/an contre 23 430 €/an au Le Grand-Village-Plage, soit un écart de 3 %. Le Grand-Village-Plage est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Le Grand-Village-Plage obtient un meilleur score sécurité : 4.5/10 contre 4.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Le Château-d'Oléron obtient 8.7/10 en transport contre 1.6/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 18.3 pour 10 000 hab. au Le Château-d'Oléron, 18.1 au Le Grand-Village-Plage. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.