Les Epesses vs Mallièvre

Concrètement, Mallièvre obtient un score de qualité de vie de 5.7/10 contre 5.5/10 pour Les Epesses, soit un écart de 0.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Mallièvre l'emporte sur 4 critères, Les Epesses sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Mallièvre bénéficie de plus de soleil avec 2 251 heures par an contre 1 908 pour l'autre, soit 343 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.9 °C aux Les Epesses contre 12.5 °C à Mallièvre. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Epesses est mieux dotée avec 13.4 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Les Epesses compte 2 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Les Epesses affiche un taux de chômage de 7.2 % contre 9.7 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 220 €/an aux Les Epesses contre 25 210 €/an à Mallièvre.

Les Epesses est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 40.6 % contre 44.9 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Les Epesses est la plus peuplée avec 2 983 habitants contre 251 pour l'autre, soit un rapport de 11.9. Les Epesses se situe dans le département Vendée (Pays de la Loire), Mallièvre dans le département Vendée (Pays de la Loire).

Sur ce point, le revenu médian aux Les Epesses atteint 22 220 €/an contre 25 210 €/an à Mallièvre, soit un écart de 12 %. Mallièvre est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Mallièvre obtient un meilleur score sécurité : 5.7/10 contre 4.4/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Mallièvre obtient 8.2/10 en transport contre 8.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 13.4 pour 10 000 hab. aux Les Epesses, 0.0 à Mallièvre. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.