Lambres-lez-Douai vs Cuincy

Sur ce point, Lambres-lez-Douai obtient un score de qualité de vie de 6.0/10 contre 5.9/10 pour Cuincy, soit un écart de 0.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Lambres-lez-Douai l'emporte sur 2 critères, Cuincy sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Lambres-lez-Douai affiche un prix médian de 1 660 €/m², soit 20 % de moins que l'autre ville (2 067 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 28 440 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Lambres-lez-Douai bénéficie de plus de soleil avec 2 115 heures par an contre 2 115 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.9 °C à Lambres-lez-Douai contre 11.9 °C à Cuincy. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Cuincy est mieux dotée avec 20.1 médecins pour 10 000 habitants contre 8.2 pour l'autre ville. Lambres-lez-Douai compte 2 généralistes, Cuincy en compte 6. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Cuincy affiche un taux de chômage de 13.1 % contre 15.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 820 €/an à Lambres-lez-Douai contre 23 000 €/an à Cuincy.

Cuincy est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 44.9 % contre 49.7 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Cuincy est la plus peuplée avec 6 467 habitants contre 4 883 pour l'autre, soit un rapport de 1.3. Lambres-lez-Douai se situe dans le département Nord (Hauts-de-France), Cuincy dans le département Nord (Hauts-de-France).

Pour cette comparaison, le revenu médian à Lambres-lez-Douai atteint 22 820 €/an contre 23 000 €/an à Cuincy, soit un écart de 1 %. Cuincy est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Cuincy obtient un meilleur score sécurité : 4.5/10 contre 4.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Lambres-lez-Douai obtient 9.0/10 en transport contre 9.0/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 8.2 pour 10 000 hab. à Lambres-lez-Douai, 20.1 à Cuincy. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.