Lattes vs Montpellier

Sur ce point, Lattes obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 contre 6.4/10 pour Montpellier, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Lattes l'emporte sur 4 critères, Montpellier sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Montpellier affiche un prix médian de 3 421 €/m², soit 26 % de moins que l'autre ville (4 612 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 83 364 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Lattes bénéficie de plus de soleil avec 2 612 heures par an contre 2 612 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 15.9 °C à Lattes contre 15.9 °C à Montpellier. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Lattes est mieux dotée avec 29.4 médecins pour 10 000 habitants contre 28.3 pour l'autre ville. Lattes compte 19 généralistes, Montpellier en compte 382. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Lattes affiche un taux de chômage de 11.3 % contre 19.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 26 460 €/an à Lattes contre 19 670 €/an à Montpellier.

Montpellier est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 53.4 % contre 54.2 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Montpellier est la plus peuplée avec 310 240 habitants contre 17 351 pour l'autre, soit un rapport de 17.9. Lattes se situe dans le département Hérault (Occitanie), Montpellier dans le département Hérault (Occitanie).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Lattes atteint 26 460 €/an contre 19 670 €/an à Montpellier, soit un écart de 26 %. Lattes est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Lattes obtient un meilleur score sécurité : 3.5/10 contre 3.5/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Montpellier obtient 10.0/10 en transport contre 9.3/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 29.4 pour 10 000 hab. à Lattes, 28.3 à Montpellier. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.