Le Lavandou vs Cavalaire-sur-Mer

En résumé, Le Lavandou obtient un score de qualité de vie de 5.8/10 contre 5.7/10 pour Cavalaire-sur-Mer, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Le Lavandou l'emporte sur 4 critères, Cavalaire-sur-Mer sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Cavalaire-sur-Mer affiche un prix médian de 5 769 €/m², soit 8 % de moins que l'autre ville (6 240 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 32 954 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Cavalaire-sur-Mer bénéficie de plus de soleil avec 2 551 heures par an contre 2 481 pour l'autre, soit 70 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 15.3 °C au Le Lavandou contre 16.1 °C à Cavalaire-sur-Mer. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Le Lavandou est mieux dotée avec 15.0 médecins pour 10 000 habitants contre 14.8 pour l'autre ville. Le Lavandou compte 4 généralistes, Cavalaire-sur-Mer en compte 5. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Cavalaire-sur-Mer affiche un taux de chômage de 14.8 % contre 20.5 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 300 €/an au Le Lavandou contre 23 690 €/an à Cavalaire-sur-Mer.

Le Lavandou est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 36.9 % contre 37.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Cavalaire-sur-Mer est la plus peuplée avec 8 121 habitants contre 6 646 pour l'autre, soit un rapport de 1.2. Le Lavandou se situe dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Cavalaire-sur-Mer dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Sur ce point, le revenu médian au Le Lavandou atteint 22 300 €/an contre 23 690 €/an à Cavalaire-sur-Mer, soit un écart de 6 %. Cavalaire-sur-Mer est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Le Lavandou obtient un meilleur score sécurité : 3.3/10 contre 3.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Le Lavandou obtient 9.1/10 en transport contre 9.1/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 15.0 pour 10 000 hab. au Le Lavandou, 14.8 à Cavalaire-sur-Mer. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.