Lourches vs Rœulx

Les chiffres parlent : Lourches obtient un score de qualité de vie de 6.3/10 contre 6.2/10 pour Rœulx, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Lourches l'emporte sur 2 critères, Rœulx sur 5. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Rœulx affiche un prix médian de 371 €/m², soit 86 % de moins que l'autre ville (2 601 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 156 131 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Lourches bénéficie de plus de soleil avec 1 700 heures par an contre 1 700 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Rœulx est mieux dotée avec 21.4 médecins pour 10 000 habitants contre 16.1 pour l'autre ville. Lourches compte 3 généralistes, Rœulx en compte 3. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Rœulx affiche un taux de chômage de 20.2 % contre 25.5 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 15 820 €/an à Lourches contre 19 560 €/an à Rœulx.

Rœulx est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 41.9 % contre 50.6 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Rœulx est la plus peuplée avec 3 743 habitants contre 3 734 pour l'autre, soit un rapport de 1. Lourches se situe dans le département Nord (Hauts-de-France), Rœulx dans le département Nord (Hauts-de-France).

Sur ce point, le revenu médian à Lourches atteint 15 820 €/an contre 19 560 €/an à Rœulx, soit un écart de 19 %. Rœulx est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Rœulx obtient un meilleur score sécurité : 4.6/10 contre 4.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Rœulx obtient 9.6/10 en transport contre 9.0/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 16.1 pour 10 000 hab. à Lourches, 21.4 à Rœulx. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.