Magalas vs Fouzilhon

En résumé, Magalas obtient un score de qualité de vie de 7.2/10 contre 5.6/10 pour Fouzilhon, soit un écart de 1.6 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Magalas l'emporte sur 5 critères, Fouzilhon sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Magalas bénéficie de plus de soleil avec 2 580 heures par an contre 2 383 pour l'autre, soit 197 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 15.6 °C à Magalas contre 16.0 °C à Fouzilhon. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Magalas est mieux dotée avec 14.0 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Magalas compte 2 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Fouzilhon affiche un taux de chômage de 5.9 % contre 13.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 650 €/an à Magalas contre 23 050 €/an à Fouzilhon.

Fouzilhon est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 45.0 % contre 49.1 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Magalas est la plus peuplée avec 3 582 habitants contre 243 pour l'autre, soit un rapport de 14.7. Magalas se situe dans le département Hérault (Occitanie), Fouzilhon dans le département Hérault (Occitanie).

Concrètement, le revenu médian à Magalas atteint 21 650 €/an contre 23 050 €/an à Fouzilhon, soit un écart de 6 %. Fouzilhon est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Fouzilhon obtient un meilleur score sécurité : 7.9/10 contre 3.7/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Magalas obtient 9.6/10 en transport contre 3.3/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 14.0 pour 10 000 hab. à Magalas, 0.0 à Fouzilhon. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.