Les Mages vs Saint-Julien-de-Cassagnas

Sur ce point, Les Mages obtient un score de qualité de vie de 4.2/10 contre 4.0/10 pour Saint-Julien-de-Cassagnas, soit un écart de 0.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Mages l'emporte sur 1 critères, Saint-Julien-de-Cassagnas sur 6. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Saint-Julien-de-Cassagnas affiche un prix médian de 5 000 €/m², soit 61 % de moins que l'autre ville (12 839 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 548 750 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Mages bénéficie de plus de soleil avec 2 380 heures par an contre 2 380 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 14.4 °C aux Les Mages contre 14.4 °C à Saint-Julien-de-Cassagnas. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Mages est mieux dotée avec 14.2 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Les Mages compte 1 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Saint-Julien-de-Cassagnas affiche un taux de chômage de 13.3 % contre 16.7 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 20 930 €/an aux Les Mages contre 21 930 €/an à Saint-Julien-de-Cassagnas.

Saint-Julien-de-Cassagnas est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 37.2 % contre 42.2 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Les Mages est la plus peuplée avec 2 106 habitants contre 734 pour l'autre, soit un rapport de 2.9. Les Mages se situe dans le département Gard (Occitanie), Saint-Julien-de-Cassagnas dans le département Gard (Occitanie).

Les chiffres parlent : le revenu médian aux Les Mages atteint 20 930 €/an contre 21 930 €/an à Saint-Julien-de-Cassagnas, soit un écart de 5 %. Saint-Julien-de-Cassagnas est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Saint-Julien-de-Cassagnas obtient un meilleur score sécurité : 8.1/10 contre 4.5/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Saint-Julien-de-Cassagnas obtient 2.9/10 en transport contre 2.9/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 14.2 pour 10 000 hab. aux Les Mages, 0.0 à Saint-Julien-de-Cassagnas. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.