Montrichard Val de Cher vs Chissay-en-Touraine

En résumé, Montrichard Val de Cher obtient un score de qualité de vie de 6.7/10 contre 5.8/10 pour Chissay-en-Touraine, soit un écart de 1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Montrichard Val de Cher l'emporte sur 5 critères, Chissay-en-Touraine sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Montrichard Val de Cher affiche un prix médian de 1 588 €/m², soit 25 % de moins que l'autre ville (2 125 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 37 554 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Montrichard Val de Cher bénéficie de plus de soleil avec 2 014 heures par an contre 2 014 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.7 °C à Montrichard Val de Cher contre 12.7 °C à Chissay-en-Touraine. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Montrichard Val de Cher est mieux dotée avec 22.2 médecins pour 10 000 habitants contre 18.2 pour l'autre ville. Montrichard Val de Cher compte 3 généralistes, Chissay-en-Touraine en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Chissay-en-Touraine affiche un taux de chômage de 10.2 % contre 14.5 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 20 900 €/an à Montrichard Val de Cher contre 22 580 €/an à Chissay-en-Touraine.

Chissay-en-Touraine est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 42.0 % contre 49.2 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Montrichard Val de Cher est la plus peuplée avec 3 611 habitants contre 1 100 pour l'autre, soit un rapport de 3.3. Montrichard Val de Cher se situe dans le département Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), Chissay-en-Touraine dans le département Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire).

Sur ce point, le revenu médian à Montrichard Val de Cher atteint 20 900 €/an contre 22 580 €/an à Chissay-en-Touraine, soit un écart de 7 %. Chissay-en-Touraine est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Chissay-en-Touraine obtient un meilleur score sécurité : 5.1/10 contre 3.9/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Montrichard Val de Cher obtient 9.8/10 en transport contre 9.4/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 22.2 pour 10 000 hab. à Montrichard Val de Cher, 18.2 à Chissay-en-Touraine. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.