Montsûrs vs Gesnes

Pour cette comparaison, Montsûrs obtient un score de qualité de vie de 5.9/10 contre 5.5/10 pour Gesnes, soit un écart de 0.4 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Montsûrs l'emporte sur 5 critères, Gesnes sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Montsûrs bénéficie de plus de soleil avec 2 320 heures par an contre 2 320 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Montsûrs est mieux dotée avec 12.5 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Montsûrs compte 2 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Montsûrs affiche un taux de chômage de 7.9 % contre 12.1 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 830 €/an à Montsûrs contre 22 810 €/an à Gesnes.

Gesnes est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 43.6 % contre 50.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Montsûrs est la plus peuplée avec 3 192 habitants contre 249 pour l'autre, soit un rapport de 12.8. Montsûrs se situe dans le département Mayenne (Pays de la Loire), Gesnes dans le département Mayenne (Pays de la Loire).

Pour cette comparaison, le revenu médian à Montsûrs atteint 21 830 €/an contre 22 810 €/an à Gesnes, soit un écart de 4 %. Gesnes est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Gesnes obtient un meilleur score sécurité : 7.1/10 contre 4.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Montsûrs obtient 4.9/10 en transport contre 4.9/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 12.5 pour 10 000 hab. à Montsûrs, 0.0 à Gesnes. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.