Les Noës-près-Troyes vs Saint-André-les-Vergers

Sur ce point, Saint-André-les-Vergers obtient un score de qualité de vie de 6.0/10 contre 5.0/10 pour Les Noës-près-Troyes, soit un écart de 1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Saint-André-les-Vergers l'emporte sur 3 critères, Les Noës-près-Troyes sur 5. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Saint-André-les-Vergers affiche un prix médian de 1 522 €/m², soit 33 % de moins que l'autre ville (2 272 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 52 553 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Les Noës-près-Troyes bénéficie de plus de soleil avec 2 277 heures par an contre 1 209 pour l'autre, soit 1068 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Noës-près-Troyes est mieux dotée avec 21.5 médecins pour 10 000 habitants contre 21.1 pour l'autre ville. Les Noës-près-Troyes compte 3 généralistes, Saint-André-les-Vergers en compte 13. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Saint-André-les-Vergers affiche un taux de chômage de 14.3 % contre 19.3 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 18 750 €/an aux Les Noës-près-Troyes contre 21 440 €/an à Saint-André-les-Vergers.

Les Noës-près-Troyes est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 46.6 % contre 50.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Saint-André-les-Vergers est la plus peuplée avec 12 806 habitants contre 3 261 pour l'autre, soit un rapport de 3.9. Les Noës-près-Troyes se situe dans le département Aube (Grand Est), Saint-André-les-Vergers dans le département Aube (Grand Est).

Sur ce point, le revenu médian aux Les Noës-près-Troyes atteint 18 750 €/an contre 21 440 €/an à Saint-André-les-Vergers, soit un écart de 13 %. Saint-André-les-Vergers est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Les Noës-près-Troyes obtient un meilleur score sécurité : 4.6/10 contre 4.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Saint-André-les-Vergers obtient 9.2/10 en transport contre 0.9/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 21.5 pour 10 000 hab. aux Les Noës-près-Troyes, 21.1 à Saint-André-les-Vergers. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.