Le Perray-en-Yvelines vs Les Bréviaires

En résumé, Le Perray-en-Yvelines obtient un score de qualité de vie de 5.6/10 contre 4.5/10 pour Les Bréviaires, soit un écart de 1.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Le Perray-en-Yvelines l'emporte sur 4 critères, Les Bréviaires sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Bréviaires affiche un prix médian de 3 399 €/m², soit 9 % de moins que l'autre ville (3 719 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 22 373 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Le Perray-en-Yvelines bénéficie de plus de soleil avec 1 863 heures par an contre 1 863 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.6 °C au Le Perray-en-Yvelines contre 11.6 °C aux Les Bréviaires. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Bréviaires est mieux dotée avec 15.4 médecins pour 10 000 habitants contre 10.8 pour l'autre ville. Le Perray-en-Yvelines compte 3 généralistes, Les Bréviaires en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Le Perray-en-Yvelines affiche un taux de chômage de 6.7 % contre 9.1 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 29 640 €/an au Le Perray-en-Yvelines contre 32 520 €/an aux Les Bréviaires.

Les Bréviaires est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 26.1 % contre 31.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Le Perray-en-Yvelines est la plus peuplée avec 6 480 habitants contre 1 302 pour l'autre, soit un rapport de 5. Le Perray-en-Yvelines se situe dans le département Yvelines (Île-de-France), Les Bréviaires dans le département Yvelines (Île-de-France).

Pour cette comparaison, le revenu médian au Le Perray-en-Yvelines atteint 29 640 €/an contre 32 520 €/an aux Les Bréviaires, soit un écart de 9 %. Les Bréviaires est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Le Perray-en-Yvelines obtient un meilleur score sécurité : 4.5/10 contre 4.4/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Le Perray-en-Yvelines obtient 9.8/10 en transport contre 7.7/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 10.8 pour 10 000 hab. au Le Perray-en-Yvelines, 15.4 aux Les Bréviaires. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.