Rives de l'Yon vs Château-Guibert

Pour cette comparaison, Rives de l'Yon obtient un score de qualité de vie de 5.8/10 contre 5.3/10 pour Château-Guibert, soit un écart de 0.5 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Rives de l'Yon l'emporte sur 6 critères, Château-Guibert sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Rives de l'Yon affiche un prix médian de 646 €/m², soit 61 % de moins que l'autre ville (1 674 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 71 960 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Rives de l'Yon bénéficie de plus de soleil avec 1 200 heures par an contre 1 200 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Rives de l'Yon est mieux dotée avec 18.5 médecins pour 10 000 habitants contre 12.6 pour l'autre ville. Rives de l'Yon compte 3 généralistes, Château-Guibert en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Rives de l'Yon affiche un taux de chômage de 7.0 % contre 9.0 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 800 €/an à Rives de l'Yon contre 22 780 €/an à Château-Guibert.

Château-Guibert est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 32.6 % contre 43.9 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Rives de l'Yon est la plus peuplée avec 4 335 habitants contre 1 584 pour l'autre, soit un rapport de 2.7. Rives de l'Yon se situe dans le département Vendée (Pays de la Loire), Château-Guibert dans le département Vendée (Pays de la Loire).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Rives de l'Yon atteint 22 800 €/an contre 22 780 €/an à Château-Guibert, soit un écart de 0 %. Rives de l'Yon est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Château-Guibert obtient un meilleur score sécurité : 5.4/10 contre 4.7/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Rives de l'Yon obtient 9.1/10 en transport contre 8.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 18.5 pour 10 000 hab. à Rives de l'Yon, 12.6 à Château-Guibert. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.