Rousies vs Maubeuge

En résumé, Rousies obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 contre 6.0/10 pour Maubeuge, soit un écart de 0.5 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Rousies l'emporte sur 4 critères, Maubeuge sur 4. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Rousies affiche un prix médian de 714 €/m², soit 61 % de moins que l'autre ville (1 851 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 79 545 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Rousies bénéficie de plus de soleil avec 1 856 heures par an contre 1 856 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.7 °C à Rousies contre 11.7 °C à Maubeuge. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Maubeuge est mieux dotée avec 19.1 médecins pour 10 000 habitants contre 12.6 pour l'autre ville. Rousies compte 2 généralistes, Maubeuge en compte 29. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Rousies affiche un taux de chômage de 16.9 % contre 31.9 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 260 €/an à Rousies contre 16 320 €/an à Maubeuge.

Rousies est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 52.2 % contre 53.2 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Maubeuge est la plus peuplée avec 28 767 habitants contre 3 980 pour l'autre, soit un rapport de 7.2. Rousies se situe dans le département Nord (Hauts-de-France), Maubeuge dans le département Nord (Hauts-de-France).

Pour cette comparaison, le revenu médian à Rousies atteint 21 260 €/an contre 16 320 €/an à Maubeuge, soit un écart de 23 %. Rousies est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Rousies obtient un meilleur score sécurité : 4.8/10 contre 4.1/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Maubeuge obtient 10.0/10 en transport contre 9.6/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 12.6 pour 10 000 hab. à Rousies, 19.1 à Maubeuge. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.