Saint-Just-le-Martel vs Feytiat

En résumé, Feytiat obtient un score de qualité de vie de 7.0/10 contre 5.9/10 pour Saint-Just-le-Martel, soit un écart de 1.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Feytiat l'emporte sur 2 critères, Saint-Just-le-Martel sur 5. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Feytiat affiche un prix médian de 1 620 €/m², soit 24 % de moins que l'autre ville (2 125 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 35 350 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Feytiat bénéficie de plus de soleil avec 2 228 heures par an contre 2 038 pour l'autre, soit 190 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.1 °C à Saint-Just-le-Martel contre 12.6 °C à Feytiat. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Feytiat est mieux dotée avec 22.7 médecins pour 10 000 habitants contre 19.2 pour l'autre ville. Saint-Just-le-Martel compte 2 généralistes, Feytiat en compte 5. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Les chiffres parlent : Saint-Just-le-Martel affiche un taux de chômage de 7.2 % contre 8.2 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 25 500 €/an à Saint-Just-le-Martel contre 24 630 €/an à Feytiat.

Saint-Just-le-Martel est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 38.1 % contre 41.0 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Feytiat est la plus peuplée avec 6 176 habitants contre 2 606 pour l'autre, soit un rapport de 2.4. Saint-Just-le-Martel se situe dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Feytiat dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine).

En résumé, le revenu médian à Saint-Just-le-Martel atteint 25 500 €/an contre 24 630 €/an à Feytiat, soit un écart de 3 %. Saint-Just-le-Martel est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Saint-Just-le-Martel obtient un meilleur score sécurité : 4.7/10 contre 3.9/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Feytiat obtient 9.1/10 en transport contre 8.3/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 19.2 pour 10 000 hab. à Saint-Just-le-Martel, 22.7 à Feytiat. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.