Sainte-Flaive-des-Loups vs Les Achards

Pour cette comparaison, Les Achards obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 contre 5.8/10 pour Sainte-Flaive-des-Loups, soit un écart de 1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Les Achards l'emporte sur 1 critères, Sainte-Flaive-des-Loups sur 6. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Les Achards affiche un prix médian de 2 353 €/m², soit 26 % de moins que l'autre ville (3 191 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 58 649 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Sainte-Flaive-des-Loups bénéficie de plus de soleil avec 2 279 heures par an contre 2 279 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 13.2 °C à Sainte-Flaive-des-Loups contre 13.2 °C aux Les Achards. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Les Achards est mieux dotée avec 16.3 médecins pour 10 000 habitants contre 7.7 pour l'autre ville. Sainte-Flaive-des-Loups compte 1 généralistes, Les Achards en compte 4. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Sur ce point, Les Achards affiche un taux de chômage de 6.9 % contre 7.8 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 23 380 €/an à Sainte-Flaive-des-Loups contre 22 950 €/an aux Les Achards.

Les Achards est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 34.5 % contre 35.0 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Les Achards est la plus peuplée avec 5 518 habitants contre 2 585 pour l'autre, soit un rapport de 2.1. Sainte-Flaive-des-Loups se situe dans le département Vendée (Pays de la Loire), Les Achards dans le département Vendée (Pays de la Loire).

Pour cette comparaison, le revenu médian à Sainte-Flaive-des-Loups atteint 23 380 €/an contre 22 950 €/an aux Les Achards, soit un écart de 2 %. Sainte-Flaive-des-Loups est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Sainte-Flaive-des-Loups obtient un meilleur score sécurité : 5.3/10 contre 4.6/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Les Achards obtient 9.7/10 en transport contre 8.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 7.7 pour 10 000 hab. à Sainte-Flaive-des-Loups, 16.3 aux Les Achards. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.