Thézan-lès-Béziers vs Corneilhan

Concrètement, Thézan-lès-Béziers obtient un score de qualité de vie de 5.8/10 contre 4.8/10 pour Corneilhan, soit un écart de 1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Thézan-lès-Béziers l'emporte sur 5 critères, Corneilhan sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Thézan-lès-Béziers affiche un prix médian de 2 483 €/m², soit 18 % de moins que l'autre ville (3 025 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 37 917 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Corneilhan bénéficie de plus de soleil avec 2 630 heures par an contre 2 580 pour l'autre, soit 50 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 15.6 °C à Thézan-lès-Béziers contre 15.9 °C à Corneilhan. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Thézan-lès-Béziers est mieux dotée avec 22.4 médecins pour 10 000 habitants contre 18.5 pour l'autre ville. Thézan-lès-Béziers compte 3 généralistes, Corneilhan en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Corneilhan affiche un taux de chômage de 11.2 % contre 14.3 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 860 €/an à Thézan-lès-Béziers contre 22 500 €/an à Corneilhan.

Corneilhan est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 44.2 % contre 44.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Thézan-lès-Béziers est la plus peuplée avec 3 124 habitants contre 1 622 pour l'autre, soit un rapport de 1.9. Thézan-lès-Béziers se situe dans le département Hérault (Occitanie), Corneilhan dans le département Hérault (Occitanie).

En résumé, le revenu médian à Thézan-lès-Béziers atteint 22 860 €/an contre 22 500 €/an à Corneilhan, soit un écart de 2 %. Thézan-lès-Béziers est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Corneilhan obtient un meilleur score sécurité : 4.3/10 contre 4.2/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Thézan-lès-Béziers obtient 3.4/10 en transport contre 3.3/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 22.4 pour 10 000 hab. à Thézan-lès-Béziers, 18.5 à Corneilhan. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.