Tremblay-en-France vs Sevran

Sur ce point, Tremblay-en-France obtient un score de qualité de vie de 6.3/10 contre 5.2/10 pour Sevran, soit un écart de 1.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Tremblay-en-France l'emporte sur 5 critères, Sevran sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Tremblay-en-France affiche un prix médian de 2 647 €/m², soit 20 % de moins que l'autre ville (3 302 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 45 869 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Tremblay-en-France bénéficie de plus de soleil avec 2 288 heures par an contre 1 489 pour l'autre, soit 799 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Sevran est mieux dotée avec 22.1 médecins pour 10 000 habitants contre 19.0 pour l'autre ville. Tremblay-en-France compte 29 généralistes, Sevran en compte 55. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Tremblay-en-France affiche un taux de chômage de 14.7 % contre 19.7 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 21 420 €/an à Tremblay-en-France contre 17 300 €/an à Sevran.

Tremblay-en-France est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 40.3 % contre 42.1 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Sevran est la plus peuplée avec 52 535 habitants contre 38 348 pour l'autre, soit un rapport de 1.4. Tremblay-en-France se situe dans le département Seine-Saint-Denis (Île-de-France), Sevran dans le département Seine-Saint-Denis (Île-de-France).

Sur ce point, le revenu médian à Tremblay-en-France atteint 21 420 €/an contre 17 300 €/an à Sevran, soit un écart de 19 %. Tremblay-en-France est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Tremblay-en-France obtient un meilleur score sécurité : 4.1/10 contre 4.1/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Sevran obtient 10.0/10 en transport contre 10.0/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 19.0 pour 10 000 hab. à Tremblay-en-France, 22.1 à Sevran. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.