Val de Virvée vs Gauriaguet

Les chiffres parlent : Gauriaguet obtient un score de qualité de vie de 6.0/10 contre 5.9/10 pour Val de Virvée, soit un écart de 0.1 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Gauriaguet l'emporte sur 5 critères, Val de Virvée sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Gauriaguet affiche un prix médian de 1 592 €/m², soit 45 % de moins que l'autre ville (2 897 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 91 385 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Val de Virvée bénéficie de plus de soleil avec 2 356 heures par an contre 2 356 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 14.1 °C à Val de Virvée contre 14.1 °C à Gauriaguet. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Val de Virvée est mieux dotée avec 15.8 médecins pour 10 000 habitants contre 12.5 pour l'autre ville. Val de Virvée compte 3 généralistes, Gauriaguet en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Gauriaguet affiche un taux de chômage de 7.7 % contre 11.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 23 240 €/an à Val de Virvée contre 22 700 €/an à Gauriaguet.

Val de Virvée est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 34.2 % contre 36.6 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Val de Virvée est la plus peuplée avec 3 793 habitants contre 1 599 pour l'autre, soit un rapport de 2.4. Val de Virvée se situe dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Gauriaguet dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine).

Concrètement, le revenu médian à Val de Virvée atteint 23 240 €/an contre 22 700 €/an à Gauriaguet, soit un écart de 2 %. Val de Virvée est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Val de Virvée obtient un meilleur score sécurité : 4.4/10 contre 4.4/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Val de Virvée obtient 9.6/10 en transport contre 9.4/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 15.8 pour 10 000 hab. à Val de Virvée, 12.5 à Gauriaguet. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.