Vandœuvre-lès-Nancy vs Heillecourt

Les chiffres parlent : Heillecourt obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 contre 6.2/10 pour Vandœuvre-lès-Nancy, soit un écart de 0.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Heillecourt l'emporte sur 4 critères, Vandœuvre-lès-Nancy sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Vandœuvre-lès-Nancy affiche un prix médian de 1 896 €/m², soit 18 % de moins que l'autre ville (2 320 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 29 679 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie de plus de soleil avec 2 221 heures par an contre 2 221 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.8 °C à Vandœuvre-lès-Nancy contre 11.8 °C à Heillecourt. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Heillecourt est mieux dotée avec 24.0 médecins pour 10 000 habitants contre 17.0 pour l'autre ville. Vandœuvre-lès-Nancy compte 22 généralistes, Heillecourt en compte 5. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Les chiffres parlent : Heillecourt affiche un taux de chômage de 9.0 % contre 18.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 18 680 €/an à Vandœuvre-lès-Nancy contre 27 340 €/an à Heillecourt.

Heillecourt est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 37.8 % contre 38.4 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Vandœuvre-lès-Nancy est la plus peuplée avec 29 942 habitants contre 5 414 pour l'autre, soit un rapport de 5.5. Vandœuvre-lès-Nancy se situe dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Heillecourt dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est).

En résumé, le revenu médian à Vandœuvre-lès-Nancy atteint 18 680 €/an contre 27 340 €/an à Heillecourt, soit un écart de 32 %. Heillecourt est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Heillecourt obtient un meilleur score sécurité : 4.0/10 contre 3.8/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Vandœuvre-lès-Nancy obtient 9.3/10 en transport contre 8.9/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 17.0 pour 10 000 hab. à Vandœuvre-lès-Nancy, 24.0 à Heillecourt. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.