Le Versoud vs Montbonnot-Saint-Martin

Les chiffres parlent : Montbonnot-Saint-Martin obtient un score de qualité de vie de 6.3/10 contre 6.0/10 pour Le Versoud, soit un écart de 0.3 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Montbonnot-Saint-Martin l'emporte sur 3 critères, Le Versoud sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Le Versoud affiche un prix médian de 3 288 €/m², soit 19 % de moins que l'autre ville (4 034 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 52 257 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Le Versoud bénéficie de plus de soleil avec 2 213 heures par an contre 2 213 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.7 °C au Le Versoud contre 12.7 °C à Montbonnot-Saint-Martin. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Montbonnot-Saint-Martin est mieux dotée avec 26.3 médecins pour 10 000 habitants contre 16.3 pour l'autre ville. Le Versoud compte 3 généralistes, Montbonnot-Saint-Martin en compte 6. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Pour cette comparaison, Le Versoud affiche un taux de chômage de 6.3 % contre 6.3 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 26 690 €/an au Le Versoud contre 33 450 €/an à Montbonnot-Saint-Martin.

Montbonnot-Saint-Martin est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 39.5 % contre 47.1 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Montbonnot-Saint-Martin est la plus peuplée avec 5 698 habitants contre 4 900 pour l'autre, soit un rapport de 1.2. Le Versoud se situe dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), Montbonnot-Saint-Martin dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes).

En résumé, le revenu médian au Le Versoud atteint 26 690 €/an contre 33 450 €/an à Montbonnot-Saint-Martin, soit un écart de 20 %. Montbonnot-Saint-Martin est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Le Versoud obtient un meilleur score sécurité : 4.0/10 contre 3.4/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Le Versoud obtient 8.9/10 en transport contre 8.9/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 16.3 pour 10 000 hab. au Le Versoud, 26.3 à Montbonnot-Saint-Martin. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.