Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Abrets en Dauphiné (38)

Prix médian : 2 384 €/m² en 2024

2 384 €
Prix/m² appart.
2 582 €
Prix/m² maison
32
Transactions

Prix des appartements aux Les Abrets en Dauphiné

🏢
2 384 €/m²
Médian
📈
2 474 €/m²
Moyen
💵
1 942 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 018 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -14,3 % sur 1 an ↗ 22,5 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Abrets en Dauphiné

🏡
2 582 €/m²
Médian
📈
2 720 €/m²
Moyen
📋
148
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 4,4 % sur 1 an ↗ 18,1 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Abrets en Dauphiné

34,50 %
Taxe foncière
15,61 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches des Les Abrets en Dauphiné.

Charancieu (38)
Données indisponibles · 1,5 km
Saint-Ondras (38)
Données indisponibles · 3,4 km
Pressins (38)
Données indisponibles · 3,7 km
Saint-André-le-Gaz (38)
6 522 €/m² · 4,4 km
Chimilin (38)
Données indisponibles · 4,6 km
Le Passage (38)
Données indisponibles · 5,4 km
Montferrat (38)
2 313 €/m² · 5,9 km
La Bâtie-Montgascon (38)
2 453 €/m² · 6,0 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Abrets en Dauphiné

Quel est le prix au m² aux Les Abrets en Dauphiné ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Abrets en Dauphiné ressort à 2 384 €/m² selon les données DVF. C'est 716 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 582 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Abrets en Dauphiné ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Abrets en Dauphiné ont reculé de 14,3 %. Sur 3 ans, la variation atteint 22,5 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Abrets en Dauphiné ?
Sur la base du prix médian de 2 384 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Abrets en Dauphiné coûte environ 166 850 €. La fourchette va de 135 970 € (1er quartile) à 211 289 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Abrets en Dauphiné est de 2 582 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 258 242 €. Les maisons sont 199 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Abrets en Dauphiné ?
Le taux de taxe foncière aux Les Abrets en Dauphiné est de 34,50 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 15,61 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Abrets en Dauphiné en 2024 ?
Le marché a enregistré 32 transactions d'appartements en 2024 aux Les Abrets en Dauphiné. Côté maisons, 148 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian au m² aux Les Abrets en Dauphiné est de 2 384 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 474 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Abrets en Dauphiné ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 942 €/m² aux Les Abrets en Dauphiné. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 018 €/m². Cet écart de 1 076 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Abrets en Dauphiné est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Abrets en Dauphiné est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 716 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Abrets en Dauphiné ?
La tendance actuelle aux Les Abrets en Dauphiné est baissière avec une variation de -14,3 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Abrets en Dauphiné ?
aux Les Abrets en Dauphiné, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 2 384 €/m² pour un appartement contre 2 582 €/m² pour une maison, soit un écart de 199 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Abrets en Dauphiné ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).