Données DVF officielles

Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Prix médian : 2 077 €/m² en 2024

2 077 €
Prix/m² appart.
2 250 €
Prix/m² maison
154
Transactions

Prix des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie

🏢
2 077 €/m²
Médian
📈
2 137 €/m²
Moyen
💵
1 710 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 436 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -1,7 % sur 1 an ↗ 3,9 % sur 3 ans

Prix des maisons à Bagnoles de l'Orne Normandie

🏡
2 250 €/m²
Médian
📈
2 946 €/m²
Moyen
📋
76
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 25,0 % sur 1 an ↗ 36,2 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Bagnoles de l'Orne Normandie

45,46 %
Taxe foncière
26,58 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Bagnoles de l'Orne Normandie.

Rives d'Andaine (61)
4 031 €/m² · 4,3 km
La Ferté Macé (61)
2 350 €/m² · 4,3 km
Tessé-Froulay (61)
Données indisponibles · 4,4 km
Les Monts d'Andaine (61)
Données indisponibles · 4,9 km
Magny-le-Désert (61)
Données indisponibles · 7,0 km
Méhoudin (61)
Données indisponibles · 7,3 km
La Coulonche (61)
Données indisponibles · 8,3 km
Saint-Ouen-le-Brisoult (61)
Données indisponibles · 8,7 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie

Quel est le prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie se situe à 2 077 €/m² selon les données DVF. C'est 1 023 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 250 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Sur un an, les prix des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie ont reculé de 1,7 %. Sur 3 ans, la variation atteint 3,9 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Sur la base du prix médian de 2 077 €/m², un appartement de 70 m² à Bagnoles de l'Orne Normandie coûte environ 145 384 €. La fourchette va de 119 700 € (1er quartile) à 170 513 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 250 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 224 987 €. Les maisons sont 173 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le taux de taxe foncière à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 45,46 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 26,58 %.
Combien de transactions immobilières à Bagnoles de l'Orne Normandie en 2024 ?
Les données DVF montrent 154 transactions d'appartements en 2024 à Bagnoles de l'Orne Normandie. Côté maisons, 76 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 077 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 137 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 710 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 436 €/m². Cet écart de 726 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Bagnoles de l'Orne Normandie est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Bagnoles de l'Orne Normandie est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 023 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
La tendance actuelle à Bagnoles de l'Orne Normandie est baissière avec une variation de -1,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
à Bagnoles de l'Orne Normandie, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 2 077 €/m² pour un appartement contre 2 250 €/m² pour une maison, soit un écart de 173 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).