Données DVF officielles
Prix immobilier à Bairon et ses environs (08)
Prix médian : 2 016 €/m² en 2024
2 016 €
Prix/m² appart.
1 068 €
Prix/m² maison
4
Transactions
Prix des appartements à Bairon et ses environs
2 016 €/m²
Médian
2 016 €/m²
Moyen
531 €/m²
1er quartile (25 %)
3 500 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 206,7 % sur 1 an
↘ -37,3 % sur 3 ans
Prix des maisons à Bairon et ses environs
1 068 €/m²
Médian
997 €/m²
Moyen
22
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -7,9 % sur 1 an
↗ 9,9 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Bairon et ses environs
39,96 %
Taxe foncière
25,09 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Bairon et ses environs
Quel est le prix au m² à Bairon et ses environs ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Bairon et ses environs se situe à 2 016 €/m² selon les données DVF. C'est 1 084 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 068 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Bairon et ses environs ?
Sur un an, les prix des appartements à Bairon et ses environs ont progressé de 206,7 %. Sur 3 ans, la variation atteint -37,3 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Bairon et ses environs ?
Sur la base du prix médian de 2 016 €/m², un appartement de 70 m² à Bairon et ses environs coûte environ 141 094 €. La fourchette va de 37 188 € (1er quartile) à 245 000 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Bairon et ses environs ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bairon et ses environs est de 1 068 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 106 796 €. Les maisons sont 948 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Bairon et ses environs ?
Le taux de taxe foncière à Bairon et ses environs est de 39,96 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 25,09 %.
Combien de transactions immobilières à Bairon et ses environs en 2024 ?
Le marché a enregistré 4 transactions d'appartements en 2024 à Bairon et ses environs. Côté maisons, 22 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Bairon et ses environs ?
Le prix médian au m² à Bairon et ses environs est de 2 016 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 016 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bairon et ses environs ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 531 €/m² à Bairon et ses environs. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 500 €/m². Cet écart de 2 969 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Bairon et ses environs est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Bairon et ses environs est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 084 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Bairon et ses environs ?
La tendance actuelle à Bairon et ses environs est haussière avec une variation de 206,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Bairon et ses environs ?
à Bairon et ses environs, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 2 016 €/m² pour un appartement contre 1 068 €/m² pour une maison, soit un écart de 948 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Bairon et ses environs ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).