Données DVF officielles

Prix immobilier à Bayon (54)

Prix médian : 968 €/m² en 2024

968 €
Prix/m² appart.
1 484 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements à Bayon

🏢
968 €/m²
Médian
📈
968 €/m²
Moyen
💵
968 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
968 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -62,2 % sur 1 an ↘ -38,6 % sur 3 ans

Prix des maisons à Bayon

🏡
1 484 €/m²
Médian
📈
1 535 €/m²
Moyen
📋
48
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -17,8 % sur 1 an ↘ -14,6 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Bayon

33,01 %
Taxe foncière
22,81 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Bayon

Quel est le prix au m² à Bayon ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Bayon s'établit à 968 €/m² selon les données DVF. C'est 2 132 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 484 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Bayon ?
Sur un an, les prix des appartements à Bayon ont reculé de 62,2 %. Sur 3 ans, la variation atteint -38,6 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Bayon ?
Sur la base du prix médian de 968 €/m², un appartement de 70 m² à Bayon coûte environ 67 742 €. La fourchette va de 67 742 € (1er quartile) à 67 742 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Bayon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bayon est de 1 484 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 148 382 €. Les maisons sont 516 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Bayon ?
Le taux de taxe foncière à Bayon est de 33,01 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 22,81 %.
Combien de transactions immobilières à Bayon en 2024 ?
Les données DVF montrent 2 transactions d'appartements en 2024 à Bayon. Côté maisons, 48 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Bayon ?
Le prix médian au m² à Bayon est de 968 €, tandis que le prix moyen s'élève à 968 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bayon ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 968 €/m² à Bayon. Le 3e quartile (75 %) atteint 968 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Bayon est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Bayon est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 132 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Bayon ?
La tendance actuelle à Bayon est baissière avec une variation de -62,2 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Bayon ?
à Bayon, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 968 €/m² pour un appartement contre 1 484 €/m² pour une maison, soit un écart de 516 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Bayon ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).