Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Bois-Plage-en-Ré (17)

Prix médian : 27 014 €/m² en 2024

27 014 €
Prix/m² appart.
8 441 €
Prix/m² maison
4
Transactions

Prix des appartements au Le Bois-Plage-en-Ré

🏢
27 014 €/m²
Médian
📈
27 014 €/m²
Moyen
💵
27 014 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
27 014 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 237,7 % sur 1 an ↗ 220,1 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Bois-Plage-en-Ré

🏡
8 441 €/m²
Médian
📈
9 800 €/m²
Moyen
📋
156
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -1,7 % sur 1 an ↗ 21,3 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Bois-Plage-en-Ré

39,75 %
Taxe foncière
22,17 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches du Le Bois-Plage-en-Ré.

Saint-Martin-de-Ré (17)
7 242 €/m² · 2,0 km
La Flotte (17)
7 283 €/m² · 4,5 km
Sainte-Marie-de-Ré (17)
Données indisponibles · 5,1 km
La Couarde-sur-Mer (17)
5 833 €/m² · 5,2 km
Loix (17)
Données indisponibles · 6,8 km
Rivedoux-Plage (17)
7 619 €/m² · 8,0 km
Ars-en-Ré (17)
Données indisponibles · 10,6 km
Les Portes-en-Ré (17)
Données indisponibles · 11,5 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Bois-Plage-en-Ré

Quel est le prix au m² au Le Bois-Plage-en-Ré ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Bois-Plage-en-Ré s'établit à 27 014 €/m² selon les données DVF. C'est 23 914 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 8 441 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Bois-Plage-en-Ré ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Bois-Plage-en-Ré ont progressé de 237,7 %. Sur 3 ans, la variation atteint 220,1 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Bois-Plage-en-Ré ?
Sur la base du prix médian de 27 014 €/m², un appartement de 70 m² au Le Bois-Plage-en-Ré coûte environ 1 890 949 €. La fourchette va de 1 890 949 € (1er quartile) à 1 890 949 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Bois-Plage-en-Ré ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Bois-Plage-en-Ré est de 8 441 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 844 123 €. Les maisons sont 18 572 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Bois-Plage-en-Ré ?
Le taux de taxe foncière au Le Bois-Plage-en-Ré est de 39,75 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 22,17 %.
Combien de transactions immobilières au Le Bois-Plage-en-Ré en 2024 ?
Le marché a enregistré 4 transactions d'appartements en 2024 au Le Bois-Plage-en-Ré. Côté maisons, 156 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Bois-Plage-en-Ré ?
Le prix médian au m² au Le Bois-Plage-en-Ré est de 27 014 €, tandis que le prix moyen s'élève à 27 014 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Bois-Plage-en-Ré ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 27 014 €/m² au Le Bois-Plage-en-Ré. Le 3e quartile (75 %) atteint 27 014 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Bois-Plage-en-Ré est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Bois-Plage-en-Ré est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 23 914 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Bois-Plage-en-Ré ?
La tendance actuelle au Le Bois-Plage-en-Ré est haussière avec une variation de 237,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Bois-Plage-en-Ré ?
au Le Bois-Plage-en-Ré, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 27 014 €/m² pour un appartement contre 8 441 €/m² pour une maison, soit un écart de 18 572 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Bois-Plage-en-Ré ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).