Quel est le prix au m² à Cagnano ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Cagnano se situe à 18 825 €/m² selon les données DVF. C'est 15 725 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 3 449 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Cagnano ?
Sur un an, les prix des appartements à Cagnano ont progressé de 1 406,0 %. Sur 3 ans, la variation atteint 101,7 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Cagnano ?
Sur la base du prix médian de 18 825 €/m², un appartement de 70 m² à Cagnano coûte environ 1 317 750 €. La fourchette va de 737 940 € (1er quartile) à 1 458 937 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Cagnano ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cagnano est de 3 449 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 344 873 €. Les maisons sont 15 376 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Cagnano ?
Le taux de taxe foncière à Cagnano est de 28,26 %. Ce taux reste inférieur à la moyenne nationale (~35 %), un atout pour les propriétaires. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 27,03 %.
Combien de transactions immobilières à Cagnano en 2024 ?
Les données DVF montrent 14 transactions d'appartements en 2024 à Cagnano. Côté maisons, 12 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Cagnano ?
Le prix médian au m² à Cagnano est de 18 825 €, tandis que le prix moyen s'élève à 14 847 €. L'écart de 3 978 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cagnano ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 10 542 €/m² à Cagnano. Le 3e quartile (75 %) atteint 20 842 €/m². Cet écart de 10 300 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Cagnano est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Cagnano est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 15 725 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Cagnano ?
La tendance actuelle à Cagnano est haussière avec une variation de 1 406,0 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Cagnano ?
à Cagnano, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 18 825 €/m² pour un appartement contre 3 449 €/m² pour une maison, soit un écart de 15 376 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Cagnano ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.