Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Cateau-Cambrésis (59)

Prix médian : 3 031 €/m² en 2024

3 031 €
Prix/m² appart.
818 €
Prix/m² maison
74
Transactions

Prix des appartements au Le Cateau-Cambrésis

🏢
3 031 €/m²
Médian
📈
3 307 €/m²
Moyen
💵
2 109 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 850 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -20,8 % sur 1 an ↗ 30,1 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Cateau-Cambrésis

🏡
818 €/m²
Médian
📈
858 €/m²
Moyen
📋
150
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 3,4 % sur 1 an ↘ -5,5 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Cateau-Cambrésis

47,50 %
Taxe foncière
35,58 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches du Le Cateau-Cambrésis.

Saint-Benin (59)
Données indisponibles · 1,3 km
Saint-Souplet (59)
Données indisponibles · 4,0 km
Montay (59)
Données indisponibles · 4,1 km
Reumont (59)
Données indisponibles · 4,3 km
Bazuel (59)
Données indisponibles · 4,4 km
Honnechy (59)
Données indisponibles · 4,5 km
Troisvilles (59)
Données indisponibles · 4,7 km
Pommereuil (59)
Données indisponibles · 4,9 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Cateau-Cambrésis

Quel est le prix au m² au Le Cateau-Cambrésis ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Cateau-Cambrésis se situe à 3 031 €/m² selon les données DVF. Pour une maison, le prix médian est de 818 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Cateau-Cambrésis ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Cateau-Cambrésis ont reculé de 20,8 %. Sur 3 ans, la variation atteint 30,1 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Cateau-Cambrésis ?
Sur la base du prix médian de 3 031 €/m², un appartement de 70 m² au Le Cateau-Cambrésis coûte environ 212 188 €. La fourchette va de 147 609 € (1er quartile) à 269 500 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Cateau-Cambrésis est de 818 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 81 807 €. Les maisons sont 2 213 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Cateau-Cambrésis ?
Le taux de taxe foncière au Le Cateau-Cambrésis est de 47,50 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 35,58 %.
Combien de transactions immobilières au Le Cateau-Cambrésis en 2024 ?
On recense 74 transactions d'appartements en 2024 au Le Cateau-Cambrésis. Côté maisons, 150 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m² au Le Cateau-Cambrésis est de 3 031 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 307 €. L'écart de 276 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Cateau-Cambrésis ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 109 €/m² au Le Cateau-Cambrésis. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 850 €/m². Cet écart de 1 741 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Cateau-Cambrésis est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Cateau-Cambrésis est dans la moyenne nationale en matière d'immobilier : très proche du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Cateau-Cambrésis ?
La tendance actuelle au Le Cateau-Cambrésis est baissière avec une variation de -20,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Cateau-Cambrésis ?
au Le Cateau-Cambrésis, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 3 031 €/m² pour un appartement contre 818 €/m² pour une maison, soit un écart de 2 213 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Cateau-Cambrésis ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).