Données DVF officielles

Prix immobilier à Cœur de Causse (46)

Prix médian : 882 €/m² en 2024

882 €
Prix/m² appart.
1 579 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements à Cœur de Causse

🏢
882 €/m²
Médian
📈
882 €/m²
Moyen
💵
882 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
882 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -36,3 % sur 1 an ↘ -52,5 % sur 3 ans

Prix des maisons à Cœur de Causse

🏡
1 579 €/m²
Médian
📈
1 698 €/m²
Moyen
📋
60
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -5,9 % sur 1 an ↘ -3,8 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Cœur de Causse

45,93 %
Taxe foncière
17,87 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Cœur de Causse

Quel est le prix au m² à Cœur de Causse ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Cœur de Causse atteint 882 €/m² selon les données DVF. C'est 2 218 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 579 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Cœur de Causse ?
Sur un an, les prix des appartements à Cœur de Causse ont reculé de 36,3 %. Sur 3 ans, la variation atteint -52,5 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Cœur de Causse ?
Sur la base du prix médian de 882 €/m², un appartement de 70 m² à Cœur de Causse coûte environ 61 765 €. La fourchette va de 61 765 € (1er quartile) à 61 765 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Cœur de Causse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cœur de Causse est de 1 579 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 157 874 €. Les maisons sont 696 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Cœur de Causse ?
Le taux de taxe foncière à Cœur de Causse est de 45,93 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 17,87 %.
Combien de transactions immobilières à Cœur de Causse en 2024 ?
On recense 2 transactions d'appartements en 2024 à Cœur de Causse. Côté maisons, 60 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Cœur de Causse ?
Le prix médian au m² à Cœur de Causse est de 882 €, tandis que le prix moyen s'élève à 882 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cœur de Causse ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 882 €/m² à Cœur de Causse. Le 3e quartile (75 %) atteint 882 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Cœur de Causse est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Cœur de Causse est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 218 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Cœur de Causse ?
La tendance actuelle à Cœur de Causse est baissière avec une variation de -36,3 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Cœur de Causse ?
à Cœur de Causse, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 882 €/m² pour un appartement contre 1 579 €/m² pour une maison, soit un écart de 696 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Cœur de Causse ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).