Données DVF officielles
Prix immobilier au Le Collet-de-Dèze (48)
Prix médian : 1 301 €/m² en 2024
1 301 €
Prix/m² appart.
1 820 €
Prix/m² maison
12
Transactions
Prix des appartements au Le Collet-de-Dèze
1 301 €/m²
Médian
2 447 €/m²
Moyen
1 123 €/m²
1er quartile (25 %)
4 275 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -73,5 % sur 1 an
↘ -15,3 % sur 3 ans
Prix des maisons au Le Collet-de-Dèze
1 820 €/m²
Médian
3 577 €/m²
Moyen
8
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -4,3 % sur 1 an
↘ -9,8 % sur 3 ans
Fiscalité locale au Le Collet-de-Dèze
45,89 %
Taxe foncière
15,65 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier au Le Collet-de-Dèze
Quel est le prix au m² au Le Collet-de-Dèze ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Collet-de-Dèze atteint 1 301 €/m² selon les données DVF. C'est 1 799 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 820 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Collet-de-Dèze ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Collet-de-Dèze ont reculé de 73,5 %. Sur 3 ans, la variation atteint -15,3 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Collet-de-Dèze ?
Sur la base du prix médian de 1 301 €/m², un appartement de 70 m² au Le Collet-de-Dèze coûte environ 91 060 €. La fourchette va de 78 597 € (1er quartile) à 299 234 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Collet-de-Dèze ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Collet-de-Dèze est de 1 820 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 182 000 €. Les maisons sont 519 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Collet-de-Dèze ?
Le taux de taxe foncière au Le Collet-de-Dèze est de 45,89 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 15,65 %.
Combien de transactions immobilières au Le Collet-de-Dèze en 2024 ?
Le marché a enregistré 12 transactions d'appartements en 2024 au Le Collet-de-Dèze. Côté maisons, 8 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Collet-de-Dèze ?
Le prix médian au m² au Le Collet-de-Dèze est de 1 301 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 447 €. L'écart de 1 146 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Collet-de-Dèze ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 123 €/m² au Le Collet-de-Dèze. Le 3e quartile (75 %) atteint 4 275 €/m². Cet écart de 3 152 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Collet-de-Dèze est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Collet-de-Dèze est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 799 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Collet-de-Dèze ?
La tendance actuelle au Le Collet-de-Dèze est baissière avec une variation de -73,5 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Collet-de-Dèze ?
au Le Collet-de-Dèze, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 1 301 €/m² pour un appartement contre 1 820 €/m² pour une maison, soit un écart de 519 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Collet-de-Dèze ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).