Données DVF officielles
Prix immobilier aux Les Côtes-d'Arey (38)
Prix médian : 2 580 €/m² en 2024
2 580 €
Prix/m² appart.
3 025 €
Prix/m² maison
18
Transactions
Prix des appartements aux Les Côtes-d'Arey
2 580 €/m²
Médian
2 629 €/m²
Moyen
2 493 €/m²
1er quartile (25 %)
2 634 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 32,1 % sur 1 an
↘ -71,7 % sur 3 ans
Prix des maisons aux Les Côtes-d'Arey
3 025 €/m²
Médian
2 840 €/m²
Moyen
46
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 1,9 % sur 1 an
↗ 16,1 % sur 3 ans
Fiscalité locale aux Les Côtes-d'Arey
44,16 %
Taxe foncière
19,35 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches des Les Côtes-d'Arey.
Reventin-Vaugris (38)
2 060 €/m² · 2,9 km
Vernioz (38)
8 182 €/m² · 3,3 km
Cheyssieu (38)
Données indisponibles · 4,3 km
Jardin (38)
2 452 €/m² · 4,6 km
Chalon (38)
Données indisponibles · 5,3 km
Chonas-l'Amballan (38)
747 €/m² · 5,4 km
Saint-Prim (38)
6 688 €/m² · 5,4 km
Assieu (38)
Données indisponibles · 5,5 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier aux Les Côtes-d'Arey
Quel est le prix au m² aux Les Côtes-d'Arey ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Côtes-d'Arey s'établit à 2 580 €/m² selon les données DVF. C'est 520 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 3 025 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Côtes-d'Arey ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Côtes-d'Arey ont progressé de 32,1 %. Sur 3 ans, la variation atteint -71,7 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Côtes-d'Arey ?
Sur la base du prix médian de 2 580 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Côtes-d'Arey coûte environ 180 571 €. La fourchette va de 174 507 € (1er quartile) à 184 366 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Côtes-d'Arey ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Côtes-d'Arey est de 3 025 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 302 521 €. Les maisons sont 446 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Côtes-d'Arey ?
Le taux de taxe foncière aux Les Côtes-d'Arey est de 44,16 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 19,35 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Côtes-d'Arey en 2024 ?
Le marché a enregistré 18 transactions d'appartements en 2024 aux Les Côtes-d'Arey. Côté maisons, 46 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Côtes-d'Arey ?
Le prix médian au m² aux Les Côtes-d'Arey est de 2 580 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 629 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Côtes-d'Arey ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 493 €/m² aux Les Côtes-d'Arey. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 634 €/m². Cet écart de 141 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Côtes-d'Arey est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Côtes-d'Arey est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 520 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Côtes-d'Arey ?
La tendance actuelle aux Les Côtes-d'Arey est haussière avec une variation de 32,1 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Côtes-d'Arey ?
aux Les Côtes-d'Arey, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 2 580 €/m² pour un appartement contre 3 025 €/m² pour une maison, soit un écart de 446 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Côtes-d'Arey ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l'éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).