Données DVF officielles
Prix immobilier à Crêts en Belledonne (38)
Prix médian : 5 625 €/m² en 2024
5 625 €
Prix/m² appart.
2 685 €
Prix/m² maison
12
Transactions
Prix des appartements à Crêts en Belledonne
5 625 €/m²
Médian
5 850 €/m²
Moyen
2 823 €/m²
1er quartile (25 %)
8 333 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 242,4 % sur 1 an
↗ 238,8 % sur 3 ans
Prix des maisons à Crêts en Belledonne
2 685 €/m²
Médian
2 767 €/m²
Moyen
66
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 15,7 % sur 1 an
↗ 8,7 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Crêts en Belledonne
40,72 %
Taxe foncière
18,26 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Crêts en Belledonne.
Le Cheylas (38)
2 455 €/m² · 3,3 km
Goncelin (38)
2 472 €/m² · 4,0 km
Sainte-Marie-d'Alloix (38)
3 804 €/m² · 5,5 km
Saint-Vincent-de-Mercuze (38)
23 810 €/m² · 6,1 km
Le Touvet (38)
3 195 €/m² · 6,5 km
La Buissière (38)
3 819 €/m² · 7,0 km
Theys (38)
Données indisponibles · 7,1 km
La Flachère (38)
Données indisponibles · 7,2 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Crêts en Belledonne
Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Crêts en Belledonne se situe à 5 625 €/m² selon les données DVF. C'est 2 525 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 685 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Crêts en Belledonne ?
Sur un an, les prix des appartements à Crêts en Belledonne ont progressé de 242,4 %. Sur 3 ans, la variation atteint 238,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Crêts en Belledonne ?
Sur la base du prix médian de 5 625 €/m², un appartement de 70 m² à Crêts en Belledonne coûte environ 393 750 €. La fourchette va de 197 581 € (1er quartile) à 583 333 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Crêts en Belledonne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Crêts en Belledonne est de 2 685 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 268 519 €. Les maisons sont 2 940 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Crêts en Belledonne ?
Le taux de taxe foncière à Crêts en Belledonne est de 40,72 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 18,26 %.
Combien de transactions immobilières à Crêts en Belledonne en 2024 ?
On recense 12 transactions d'appartements en 2024 à Crêts en Belledonne. Côté maisons, 66 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Crêts en Belledonne ?
Le prix médian au m² à Crêts en Belledonne est de 5 625 €, tandis que le prix moyen s'élève à 5 850 €. L'écart de 225 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Crêts en Belledonne ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 823 €/m² à Crêts en Belledonne. Le 3e quartile (75 %) atteint 8 333 €/m². Cet écart de 5 511 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Crêts en Belledonne est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Crêts en Belledonne est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 525 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Crêts en Belledonne ?
La tendance actuelle à Crêts en Belledonne est haussière avec une variation de 242,4 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Crêts en Belledonne ?
à Crêts en Belledonne, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 5 625 €/m² pour un appartement contre 2 685 €/m² pour une maison, soit un écart de 2 940 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Crêts en Belledonne ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).