Données DVF officielles

Prix immobilier à Deux Rivières (89)

Prix médian : 12 234 €/m² en 2024

12 234 €
Prix/m² appart.
2 076 €
Prix/m² maison
18
Transactions

Prix des appartements à Deux Rivières

🏢
12 234 €/m²
Médian
📈
17 274 €/m²
Moyen
💵
9 066 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
23 715 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 722,8 % sur 1 an

Prix des maisons à Deux Rivières

🏡
2 076 €/m²
Médian
📈
9 849 €/m²
Moyen
📋
76
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 59,6 % sur 1 an ↗ 90,9 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Deux Rivières

49,10 %
Taxe foncière
26,26 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Deux Rivières

Quel est le prix au m² à Deux Rivières ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Deux Rivières atteint 12 234 €/m² selon les données DVF. C'est 9 134 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 076 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Deux Rivières ?
Sur un an, les prix des appartements à Deux Rivières ont progressé de 722,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Deux Rivières ?
Sur la base du prix médian de 12 234 €/m², un appartement de 70 m² à Deux Rivières coûte environ 856 388 €. La fourchette va de 634 628 € (1er quartile) à 1 660 076 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Deux Rivières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Deux Rivières est de 2 076 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 207 562 €. Les maisons sont 10 159 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Deux Rivières ?
Le taux de taxe foncière à Deux Rivières est de 49,10 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 26,26 %.
Combien de transactions immobilières à Deux Rivières en 2024 ?
Les données DVF montrent 18 transactions d'appartements en 2024 à Deux Rivières. Côté maisons, 76 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Deux Rivières ?
Le prix médian au m² à Deux Rivières est de 12 234 €, tandis que le prix moyen s'élève à 17 274 €. L'écart de 5 040 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Deux Rivières ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 9 066 €/m² à Deux Rivières. Le 3e quartile (75 %) atteint 23 715 €/m². Cet écart de 14 649 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Deux Rivières est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Deux Rivières est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 9 134 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Deux Rivières ?
La tendance actuelle à Deux Rivières est haussière avec une variation de 722,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Deux Rivières ?
à Deux Rivières, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 12 234 €/m² pour un appartement contre 2 076 €/m² pour une maison, soit un écart de 10 159 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Deux Rivières ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).