Données DVF officielles

Prix immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie (02)

Prix médian : 3 684 €/m² en 2022

3 684 €
Prix/m² appart.
2 027 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements à Dhuys et Morin-en-Brie

🏢
3 684 €/m²
Médian
📈
3 684 €/m²
Moyen
💵
3 535 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 833 €/m²
3e quartile (75 %)

Prix des maisons à Dhuys et Morin-en-Brie

🏡
2 027 €/m²
Médian
📈
2 635 €/m²
Moyen
📋
17
Transactions

Évolution des prix (maisons)

Fiscalité locale à Dhuys et Morin-en-Brie

49,63 %
Taxe foncière
24,35 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie

Quel est le prix au m² à Dhuys et Morin-en-Brie ?
En 2022, le prix médian au m² pour un appartement à Dhuys et Morin-en-Brie atteint 3 684 €/m² selon les données DVF. C'est 584 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 027 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Sur la base du prix médian de 3 684 €/m², un appartement de 70 m² à Dhuys et Morin-en-Brie coûte environ 257 856 €. La fourchette va de 247 432 € (1er quartile) à 268 280 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Dhuys et Morin-en-Brie est de 2 027 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 202 703 €. Les maisons sont 1 657 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Le taux de taxe foncière à Dhuys et Morin-en-Brie est de 49,63 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 24,35 %.
Combien de transactions immobilières à Dhuys et Morin-en-Brie en 2022 ?
Les données DVF montrent 2 transactions d'appartements en 2022 à Dhuys et Morin-en-Brie. Côté maisons, 17 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Le prix médian au m² à Dhuys et Morin-en-Brie est de 3 684 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 684 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 3 535 €/m² à Dhuys et Morin-en-Brie. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 833 €/m². Cet écart de 298 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Dhuys et Morin-en-Brie est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Dhuys et Morin-en-Brie est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 584 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Dhuys et Morin-en-Brie ?
à Dhuys et Morin-en-Brie, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 3 684 €/m² pour un appartement contre 2 027 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 657 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Dhuys et Morin-en-Brie ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).