Données DVF officielles
Prix immobilier à Ducey-Les Chéris (50)
Prix médian : 10 100 €/m² en 2024
10 100 €
Prix/m² appart.
1 713 €
Prix/m² maison
18
Transactions
Prix des appartements à Ducey-Les Chéris
10 100 €/m²
Médian
11 224 €/m²
Moyen
8 276 €/m²
1er quartile (25 %)
12 632 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 21,0 % sur 1 an
↘ -22,2 % sur 3 ans
Prix des maisons à Ducey-Les Chéris
1 713 €/m²
Médian
1 947 €/m²
Moyen
66
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -2,9 % sur 1 an
↗ 10,5 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Ducey-Les Chéris
42,40 %
Taxe foncière
20,66 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Ducey-Les Chéris.
Poilley (50)
Données indisponibles · 4,0 km
Marcilly (50)
Données indisponibles · 4,1 km
Saint-Quentin-sur-le-Homme (50)
5 982 €/m² · 4,1 km
Saint-Laurent-de-Terregatte (50)
Données indisponibles · 5,3 km
Saint-Loup (50)
Données indisponibles · 5,8 km
Saint-Aubin-de-Terregatte (50)
Données indisponibles · 6,0 km
Isigny-le-Buat (50)
Données indisponibles · 6,4 km
Le Mesnil-Ozenne (50)
Données indisponibles · 6,4 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Ducey-Les Chéris
Quel est le prix au m² à Ducey-Les Chéris ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Ducey-Les Chéris ressort à 10 100 €/m² selon les données DVF. C'est 7 000 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 713 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Ducey-Les Chéris ?
Sur un an, les prix des appartements à Ducey-Les Chéris ont progressé de 21,0 %. Sur 3 ans, la variation atteint -22,2 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Ducey-Les Chéris ?
Sur la base du prix médian de 10 100 €/m², un appartement de 70 m² à Ducey-Les Chéris coûte environ 707 000 €. La fourchette va de 579 310 € (1er quartile) à 884 211 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Ducey-Les Chéris ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ducey-Les Chéris est de 1 713 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 171 304 €. Les maisons sont 8 387 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Ducey-Les Chéris ?
Le taux de taxe foncière à Ducey-Les Chéris est de 42,40 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,66 %.
Combien de transactions immobilières à Ducey-Les Chéris en 2024 ?
Le marché a enregistré 18 transactions d'appartements en 2024 à Ducey-Les Chéris. Côté maisons, 66 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Ducey-Les Chéris ?
Le prix médian au m² à Ducey-Les Chéris est de 10 100 €, tandis que le prix moyen s'élève à 11 224 €. L'écart de 1 124 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Ducey-Les Chéris ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 8 276 €/m² à Ducey-Les Chéris. Le 3e quartile (75 %) atteint 12 632 €/m². Cet écart de 4 356 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Ducey-Les Chéris est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Ducey-Les Chéris est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 7 000 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Ducey-Les Chéris ?
La tendance actuelle à Ducey-Les Chéris est haussière avec une variation de 21,0 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Ducey-Les Chéris ?
à Ducey-Les Chéris, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 10 100 €/m² pour un appartement contre 1 713 €/m² pour une maison, soit un écart de 8 387 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Ducey-Les Chéris ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).