Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Échelles (73)

Prix médian : 3 774 €/m² en 2024

3 774 €
Prix/m² appart.
2 205 €
Prix/m² maison
14
Transactions

Prix des appartements aux Les Échelles

🏢
3 774 €/m²
Médian
📈
2 902 €/m²
Moyen
💵
1 575 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 937 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 110,3 % sur 1 an ↗ 77,4 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Échelles

🏡
2 205 €/m²
Médian
📈
2 135 €/m²
Moyen
📋
24
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 11,5 % sur 1 an ↗ 6,0 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Échelles

32,82 %
Taxe foncière
17,37 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Échelles

Quel est le prix au m² aux Les Échelles ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Échelles se situe à 3 774 €/m² selon les données DVF. C'est 674 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 205 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Échelles ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Échelles ont progressé de 110,3 %. Sur 3 ans, la variation atteint 77,4 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Échelles ?
Sur la base du prix médian de 3 774 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Échelles coûte environ 264 151 €. La fourchette va de 110 251 € (1er quartile) à 275 579 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Échelles ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Échelles est de 2 205 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 220 473 €. Les maisons sont 1 569 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Échelles ?
Le taux de taxe foncière aux Les Échelles est de 32,82 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 17,37 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Échelles en 2024 ?
Les données DVF montrent 14 transactions d'appartements en 2024 aux Les Échelles. Côté maisons, 24 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Échelles ?
Le prix médian au m² aux Les Échelles est de 3 774 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 902 €. L'écart de 872 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Échelles ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 575 €/m² aux Les Échelles. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 937 €/m². Cet écart de 2 362 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Échelles est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Échelles est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 674 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Échelles ?
La tendance actuelle aux Les Échelles est haussière avec une variation de 110,3 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Échelles ?
aux Les Échelles, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 3 774 €/m² pour un appartement contre 2 205 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 569 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Échelles ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).