Données DVF officielles

Prix immobilier à Florac Trois Rivières (48)

Prix médian : 2 049 €/m² en 2024

2 049 €
Prix/m² appart.
1 727 €
Prix/m² maison
18
Transactions

Prix des appartements à Florac Trois Rivières

🏢
2 049 €/m²
Médian
📈
2 167 €/m²
Moyen
💵
1 739 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 778 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -37,2 % sur 1 an ↗ 6,9 % sur 3 ans

Prix des maisons à Florac Trois Rivières

🏡
1 727 €/m²
Médian
📈
1 613 €/m²
Moyen
📋
20
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -11,9 % sur 1 an ↘ -11,5 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Florac Trois Rivières

51,40 %
Taxe foncière
16,77 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Florac Trois Rivières.

Bédouès-Cocurès (48)
Données indisponibles · 3,4 km
Cans et Cévennes (48)
Données indisponibles · 4,2 km
Barre-des-Cévennes (48)
Données indisponibles · 8,1 km
Les Bondons (48)
Données indisponibles · 9,0 km
Cassagnas (48)
Données indisponibles · 9,2 km
Vebron (48)
6 609 €/m² · 9,7 km
Ispagnac (48)
4 370 €/m² · 11,9 km
Molezon (48)
Données indisponibles · 12,6 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Florac Trois Rivières

Quel est le prix au m² à Florac Trois Rivières ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Florac Trois Rivières se situe à 2 049 €/m² selon les données DVF. C'est 1 051 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 727 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Florac Trois Rivières ?
Sur un an, les prix des appartements à Florac Trois Rivières ont reculé de 37,2 %. Sur 3 ans, la variation atteint 6,9 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Florac Trois Rivières ?
Sur la base du prix médian de 2 049 €/m², un appartement de 70 m² à Florac Trois Rivières coûte environ 143 443 €. La fourchette va de 121 722 € (1er quartile) à 194 445 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Florac Trois Rivières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Florac Trois Rivières est de 1 727 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 172 676 €. Les maisons sont 322 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Florac Trois Rivières ?
Le taux de taxe foncière à Florac Trois Rivières est de 51,40 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 16,77 %.
Combien de transactions immobilières à Florac Trois Rivières en 2024 ?
Les données DVF montrent 18 transactions d'appartements en 2024 à Florac Trois Rivières. Côté maisons, 20 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Florac Trois Rivières ?
Le prix médian au m² à Florac Trois Rivières est de 2 049 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 167 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Florac Trois Rivières ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 739 €/m² à Florac Trois Rivières. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 778 €/m². Cet écart de 1 039 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Florac Trois Rivières est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Florac Trois Rivières est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 051 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Florac Trois Rivières ?
La tendance actuelle à Florac Trois Rivières est baissière avec une variation de -37,2 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Florac Trois Rivières ?
à Florac Trois Rivières, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 2 049 €/m² pour un appartement contre 1 727 €/m² pour une maison, soit un écart de 322 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Florac Trois Rivières ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).