Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Genest-Saint-Isle (53)

Prix médian : 1 900 €/m² en 2024

1 900 €
Prix/m² appart.
1 986 €
Prix/m² maison
6
Transactions

Prix des appartements au Le Genest-Saint-Isle

🏢
1 900 €/m²
Médian
📈
1 939 €/m²
Moyen
💵
1 425 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 463 €/m²
3e quartile (75 %)

Prix des maisons au Le Genest-Saint-Isle

🏡
1 986 €/m²
Médian
📈
1 888 €/m²
Moyen
📋
62
Transactions

Évolution des prix (maisons)

Fiscalité locale au Le Genest-Saint-Isle

50,38 %
Taxe foncière
31,73 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches du Le Genest-Saint-Isle.

Olivet (53)
Données indisponibles · 3,3 km
Saint-Ouën-des-Toits (53)
Données indisponibles · 4,2 km
Saint-Berthevin (53)
2 358 €/m² · 4,9 km
La Brûlatte (53)
Données indisponibles · 5,7 km
Loiron-Ruillé (53)
Données indisponibles · 5,7 km
Port-Brillet (53)
Données indisponibles · 5,7 km
Changé (53)
2 891 €/m² · 7,5 km
Saint-Germain-le-Fouilloux (53)
Données indisponibles · 7,5 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Genest-Saint-Isle

Quel est le prix au m² au Le Genest-Saint-Isle ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Genest-Saint-Isle atteint 1 900 €/m² selon les données DVF. C'est 1 200 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 986 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Genest-Saint-Isle ?
Sur la base du prix médian de 1 900 €/m², un appartement de 70 m² au Le Genest-Saint-Isle coûte environ 133 000 €. La fourchette va de 99 750 € (1er quartile) à 172 436 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Genest-Saint-Isle ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Genest-Saint-Isle est de 1 986 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 198 630 €. Les maisons sont 86 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Genest-Saint-Isle ?
Le taux de taxe foncière au Le Genest-Saint-Isle est de 50,38 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 31,73 %.
Combien de transactions immobilières au Le Genest-Saint-Isle en 2024 ?
Le marché a enregistré 6 transactions d'appartements en 2024 au Le Genest-Saint-Isle. Côté maisons, 62 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Genest-Saint-Isle ?
Le prix médian au m² au Le Genest-Saint-Isle est de 1 900 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 939 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Genest-Saint-Isle ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 425 €/m² au Le Genest-Saint-Isle. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 463 €/m². Cet écart de 1 038 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Genest-Saint-Isle est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Genest-Saint-Isle est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 200 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Genest-Saint-Isle ?
au Le Genest-Saint-Isle, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 1 900 €/m² pour un appartement contre 1 986 €/m² pour une maison, soit un écart de 86 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Genest-Saint-Isle ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).