Données DVF officielles
Prix immobilier à Gouffern en Auge (61)
Prix médian : 464 €/m² en 2023
464 €
Prix/m² appart.
1 400 €
Prix/m² maison
6
Transactions
Prix des appartements à Gouffern en Auge
464 €/m²
Médian
727 €/m²
Moyen
457 €/m²
1er quartile (25 %)
470 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -74,7 % sur 1 an
Prix des maisons à Gouffern en Auge
1 400 €/m²
Médian
1 642 €/m²
Moyen
88
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -12,5 % sur 1 an
↗ 5,6 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Gouffern en Auge
41,15 %
Taxe foncière
20,56 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Gouffern en Auge.
Le Pin-au-Haras (61)
Données indisponibles · 4,7 km
Saint-Lambert-sur-Dive (61)
Données indisponibles · 5,1 km
Tournai-sur-Dive (61)
Données indisponibles · 5,5 km
Mont-Ormel (61)
Données indisponibles · 6,4 km
Villedieu-lès-Bailleul (61)
Données indisponibles · 7,2 km
Coudehard (61)
Données indisponibles · 7,3 km
Neauphe-sur-Dive (61)
Données indisponibles · 7,5 km
Sai (61)
Données indisponibles · 8,1 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Gouffern en Auge
Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement à Gouffern en Auge s'établit à 464 €/m² selon les données DVF. C'est 2 636 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 400 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Gouffern en Auge ?
Sur un an, les prix des appartements à Gouffern en Auge ont reculé de 74,7 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Gouffern en Auge ?
Sur la base du prix médian de 464 €/m², un appartement de 70 m² à Gouffern en Auge coûte environ 32 455 €. La fourchette va de 31 977 € (1er quartile) à 32 878 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gouffern en Auge est de 1 400 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 140 000 €. Les maisons sont 936 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Gouffern en Auge ?
Le taux de taxe foncière à Gouffern en Auge est de 41,15 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,56 %.
Combien de transactions immobilières à Gouffern en Auge en 2023 ?
Les données DVF montrent 6 transactions d'appartements en 2023 à Gouffern en Auge. Côté maisons, 88 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au m² à Gouffern en Auge est de 464 €, tandis que le prix moyen s'élève à 727 €. L'écart de 264 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gouffern en Auge ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 457 €/m² à Gouffern en Auge. Le 3e quartile (75 %) atteint 470 €/m². Cet écart de 13 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Gouffern en Auge est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Gouffern en Auge est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 636 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Gouffern en Auge ?
La tendance actuelle à Gouffern en Auge est baissière avec une variation de -74,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Gouffern en Auge ?
à Gouffern en Auge, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 464 €/m² pour un appartement contre 1 400 €/m² pour une maison, soit un écart de 936 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Gouffern en Auge ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).