Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Lavandou (83)

Prix médian : 6 240 €/m² en 2024

6 240 €
Prix/m² appart.
9 857 €
Prix/m² maison
554
Transactions

Prix des appartements au Le Lavandou

🏢
6 240 €/m²
Médian
📈
7 943 €/m²
Moyen
💵
4 944 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
7 872 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 3,3 % sur 1 an ↗ 21,4 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Lavandou

🏡
9 857 €/m²
Médian
📈
11 650 €/m²
Moyen
📋
174
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 1,4 % sur 1 an ↗ 38,4 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Lavandou

36,93 %
Taxe foncière
20,34 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches du Le Lavandou.

Bormes-les-Mimosas (83)
5 800 €/m² · 3,4 km
Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
6 483 €/m² · 5,9 km
La Môle (83)
4 307 €/m² · 8,9 km
Collobrières (83)
1 979 €/m² · 9,8 km
Cavalaire-sur-Mer (83)
5 769 €/m² · 9,8 km
La Londe-les-Maures (83)
5 851 €/m² · 13,0 km
Cogolin (83)
4 764 €/m² · 13,4 km
Hyères (83)
4 119 €/m² · 14,7 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Lavandou

Quel est le prix au m² au Le Lavandou ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Lavandou ressort à 6 240 €/m² selon les données DVF. C'est 3 140 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 9 857 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Lavandou ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Lavandou ont progressé de 3,3 %. Sur 3 ans, la variation atteint 21,4 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Lavandou ?
Sur la base du prix médian de 6 240 €/m², un appartement de 70 m² au Le Lavandou coûte environ 436 800 €. La fourchette va de 346 111 € (1er quartile) à 551 025 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Lavandou ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Lavandou est de 9 857 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 985 714 €. Les maisons sont 3 617 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Lavandou ?
Le taux de taxe foncière au Le Lavandou est de 36,93 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,34 %.
Combien de transactions immobilières au Le Lavandou en 2024 ?
On recense 554 transactions d'appartements en 2024 au Le Lavandou. Côté maisons, 174 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Lavandou ?
Le prix médian au m² au Le Lavandou est de 6 240 €, tandis que le prix moyen s'élève à 7 943 €. L'écart de 1 703 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Lavandou ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 4 944 €/m² au Le Lavandou. Le 3e quartile (75 %) atteint 7 872 €/m². Cet écart de 2 927 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Lavandou est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Lavandou est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 3 140 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Lavandou ?
La tendance actuelle au Le Lavandou est haussière avec une variation de 3,3 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Lavandou ?
au Le Lavandou, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 6 240 €/m² pour un appartement contre 9 857 €/m² pour une maison, soit un écart de 3 617 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Lavandou ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).