Données DVF officielles
Prix immobilier à Loir en Vallée (72)
Prix médian : 1 667 €/m² en 2023
1 667 €
Prix/m² appart.
1 258 €
Prix/m² maison
3
Transactions
Prix des appartements à Loir en Vallée
1 667 €/m²
Médian
3 196 €/m²
Moyen
1 583 €/m²
1er quartile (25 %)
4 043 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 199,8 % sur 1 an
↗ 44,0 % sur 3 ans
Prix des maisons à Loir en Vallée
1 258 €/m²
Médian
1 217 €/m²
Moyen
55
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 6,5 % sur 1 an
↗ 38,0 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Loir en Vallée
42,35 %
Taxe foncière
26,39 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Loir en Vallée.
Vallée-de-Ronsard (41)
Données indisponibles · 4,5 km
Vancé (72)
Données indisponibles · 5,1 km
Sougé (41)
Données indisponibles · 5,6 km
Saint-Georges-de-la-Couée (72)
Données indisponibles · 5,8 km
Lhomme (72)
Données indisponibles · 6,7 km
Bessé-sur-Braye (72)
323 €/m² · 7,3 km
Les Essarts (41)
Données indisponibles · 7,7 km
La Chartre-sur-le-Loir (72)
632 €/m² · 7,8 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Loir en Vallée
Quel est le prix au m² à Loir en Vallée ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement à Loir en Vallée se situe à 1 667 €/m² selon les données DVF. C'est 1 433 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 258 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Loir en Vallée ?
Sur un an, les prix des appartements à Loir en Vallée ont progressé de 199,8 %. Sur 3 ans, la variation atteint 44,0 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Loir en Vallée ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m², un appartement de 70 m² à Loir en Vallée coûte environ 116 667 €. La fourchette va de 110 833 € (1er quartile) à 283 033 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Loir en Vallée ?
Le prix médian au m² pour une maison à Loir en Vallée est de 1 258 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 125 758 €. Les maisons sont 409 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Loir en Vallée ?
Le taux de taxe foncière à Loir en Vallée est de 42,35 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 26,39 %.
Combien de transactions immobilières à Loir en Vallée en 2023 ?
Le marché a enregistré 3 transactions d'appartements en 2023 à Loir en Vallée. Côté maisons, 55 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Loir en Vallée ?
Le prix médian au m² à Loir en Vallée est de 1 667 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 196 €. L'écart de 1 529 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Loir en Vallée ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 583 €/m² à Loir en Vallée. Le 3e quartile (75 %) atteint 4 043 €/m². Cet écart de 2 460 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Loir en Vallée est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Loir en Vallée est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 433 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Loir en Vallée ?
La tendance actuelle à Loir en Vallée est haussière avec une variation de 199,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Loir en Vallée ?
à Loir en Vallée, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement contre 1 258 €/m² pour une maison, soit un écart de 409 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Loir en Vallée ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).