Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Lucs-sur-Boulogne (85)

Prix médian : 5 491 €/m² en 2021

5 491 €
Prix/m² appart.
2 025 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements aux Les Lucs-sur-Boulogne

🏢
5 491 €/m²
Médian
📈
5 491 €/m²
Moyen
💵
5 241 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
5 740 €/m²
3e quartile (75 %)

Prix des maisons aux Les Lucs-sur-Boulogne

🏡
2 025 €/m²
Médian
📈
2 030 €/m²
Moyen
📋
71
Transactions

Évolution des prix (maisons)

Fiscalité locale aux Les Lucs-sur-Boulogne

33,80 %
Taxe foncière
25,80 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches des Les Lucs-sur-Boulogne.

Beaufou (85)
Données indisponibles · 3,5 km
Saint-Étienne-du-Bois (85)
Données indisponibles · 7,3 km
Rocheservière (85)
2 891 €/m² · 7,9 km
Montréverd (85)
Données indisponibles · 8,1 km
Legé (44)
Données indisponibles · 8,2 km
Saint-Denis-la-Chevasse (85)
Données indisponibles · 8,6 km
Le Poiré-sur-Vie (85)
1 924 €/m² · 9,3 km
Palluau (85)
Données indisponibles · 9,7 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Lucs-sur-Boulogne

Quel est le prix au m² aux Les Lucs-sur-Boulogne ?
En 2021, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Lucs-sur-Boulogne atteint 5 491 €/m² selon les données DVF. C'est 2 391 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 025 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Lucs-sur-Boulogne ?
Sur la base du prix médian de 5 491 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Lucs-sur-Boulogne coûte environ 384 358 €. La fourchette va de 366 888 € (1er quartile) à 401 829 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Lucs-sur-Boulogne ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Lucs-sur-Boulogne est de 2 025 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 202 459 €. Les maisons sont 3 466 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Lucs-sur-Boulogne ?
Le taux de taxe foncière aux Les Lucs-sur-Boulogne est de 33,80 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 25,80 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Lucs-sur-Boulogne en 2021 ?
Le marché a enregistré 2 transactions d'appartements en 2021 aux Les Lucs-sur-Boulogne. Côté maisons, 71 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Lucs-sur-Boulogne ?
Le prix médian au m² aux Les Lucs-sur-Boulogne est de 5 491 €, tandis que le prix moyen s'élève à 5 491 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Lucs-sur-Boulogne ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 5 241 €/m² aux Les Lucs-sur-Boulogne. Le 3e quartile (75 %) atteint 5 740 €/m². Cet écart de 499 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Lucs-sur-Boulogne est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Lucs-sur-Boulogne est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 391 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Lucs-sur-Boulogne ?
aux Les Lucs-sur-Boulogne, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 5 491 €/m² pour un appartement contre 2 025 €/m² pour une maison, soit un écart de 3 466 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Lucs-sur-Boulogne ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).