Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Mages (30)

Prix médian : 12 839 €/m² en 2024

12 839 €
Prix/m² appart.
1 948 €
Prix/m² maison
8
Transactions

Prix des appartements aux Les Mages

🏢
12 839 €/m²
Médian
📈
12 839 €/m²
Moyen
💵
6 660 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
19 019 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 263,1 % sur 1 an ↗ 898,6 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Mages

🏡
1 948 €/m²
Médian
📈
2 103 €/m²
Moyen
📋
82
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -10,3 % sur 1 an ↗ 11,2 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Mages

42,23 %
Taxe foncière
18,27 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches des Les Mages.

Saint-Ambroix (30)
1 560 €/m² · 2,6 km
Saint-Julien-de-Cassagnas (30)
5 000 €/m² · 2,6 km
Saint-Jean-de-Valériscle (30)
1 466 €/m² · 3,3 km
Potelières (30)
2 889 €/m² · 3,8 km
Rousson (30)
1 079 €/m² · 4,1 km
Molières-sur-Cèze (30)
833 €/m² · 4,3 km
Saint-Victor-de-Malcap (30)
Données indisponibles · 5,1 km
Saint-Denis (30)
Données indisponibles · 5,6 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Mages

Quel est le prix au m² aux Les Mages ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Mages se situe à 12 839 €/m² selon les données DVF. C'est 9 739 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 948 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Mages ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Mages ont progressé de 263,1 %. Sur 3 ans, la variation atteint 898,6 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Mages ?
Sur la base du prix médian de 12 839 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Mages coûte environ 898 750 €. La fourchette va de 466 200 € (1er quartile) à 1 331 301 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Mages ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Mages est de 1 948 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 194 805 €. Les maisons sont 10 891 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Mages ?
Le taux de taxe foncière aux Les Mages est de 42,23 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 18,27 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Mages en 2024 ?
Les données DVF montrent 8 transactions d'appartements en 2024 aux Les Mages. Côté maisons, 82 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Mages ?
Le prix médian au m² aux Les Mages est de 12 839 €, tandis que le prix moyen s'élève à 12 839 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Mages ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 6 660 €/m² aux Les Mages. Le 3e quartile (75 %) atteint 19 019 €/m². Cet écart de 12 359 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Mages est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Mages est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 9 739 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Mages ?
La tendance actuelle aux Les Mages est haussière avec une variation de 263,1 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Mages ?
aux Les Mages, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 12 839 €/m² pour un appartement contre 1 948 €/m² pour une maison, soit un écart de 10 891 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Mages ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
← Portrait complet Climat à Les Mages Écoles à Les Mages Santé à Les Mages Risques à Les Mages Budget mensuel à Les Mages Villes proches de Les Mages

Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

← Retour au portrait de Les Mages

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).