Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Malzieu-Forain (48)

Prix médian : 1 908 €/m² en 2021

1 908 €
Prix/m² appart.
714 €
Prix/m² maison
1
Transactions

Prix des appartements au Le Malzieu-Forain

🏢
1 908 €/m²
Médian
📈
1 908 €/m²
Moyen
💵
1 908 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
1 908 €/m²
3e quartile (75 %)

Prix des maisons au Le Malzieu-Forain

🏡
714 €/m²
Médian
📈
1 143 €/m²
Moyen
📋
6
Transactions

Évolution des prix (maisons)

Fiscalité locale au Le Malzieu-Forain

34,02 %
Taxe foncière
11,27 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Malzieu-Forain

Quel est le prix au m² au Le Malzieu-Forain ?
En 2021, le prix médian au m² pour un appartement au Le Malzieu-Forain ressort à 1 908 €/m² selon les données DVF. C'est 1 192 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 714 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Malzieu-Forain ?
Sur la base du prix médian de 1 908 €/m², un appartement de 70 m² au Le Malzieu-Forain coûte environ 133 529 €. La fourchette va de 133 529 € (1er quartile) à 133 529 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Malzieu-Forain ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Malzieu-Forain est de 714 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 71 429 €. Les maisons sont 1 193 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Malzieu-Forain ?
Le taux de taxe foncière au Le Malzieu-Forain est de 34,02 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 11,27 %.
Combien de transactions immobilières au Le Malzieu-Forain en 2021 ?
On recense 1 transactions d'appartements en 2021 au Le Malzieu-Forain. Côté maisons, 6 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Malzieu-Forain ?
Le prix médian au m² au Le Malzieu-Forain est de 1 908 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 908 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Malzieu-Forain ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 908 €/m² au Le Malzieu-Forain. Le 3e quartile (75 %) atteint 1 908 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Malzieu-Forain est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Malzieu-Forain est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 192 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Malzieu-Forain ?
au Le Malzieu-Forain, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 1 908 €/m² pour un appartement contre 714 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 193 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Malzieu-Forain ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).