Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Mesnil-Amelot (77)

Prix médian : 6 056 €/m² en 2023

6 056 €
Prix/m² appart.
3 140 €
Prix/m² maison
4
Transactions

Prix des appartements au Le Mesnil-Amelot

🏢
6 056 €/m²
Médian
📈
8 945 €/m²
Moyen
💵
3 487 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
11 513 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -51,6 % sur 1 an

Prix des maisons au Le Mesnil-Amelot

🏡
3 140 €/m²
Médian
📈
3 771 €/m²
Moyen
📋
5
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 0,7 % sur 1 an ↘ -67,4 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Mesnil-Amelot

33,06 %
Taxe foncière
11,30 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Mesnil-Amelot

Quel est le prix au m² au Le Mesnil-Amelot ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement au Le Mesnil-Amelot ressort à 6 056 €/m² selon les données DVF. C'est 2 956 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 3 140 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Mesnil-Amelot ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Mesnil-Amelot ont reculé de 51,6 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Mesnil-Amelot ?
Sur la base du prix médian de 6 056 €/m², un appartement de 70 m² au Le Mesnil-Amelot coûte environ 423 889 €. La fourchette va de 244 103 € (1er quartile) à 805 921 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Mesnil-Amelot ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Mesnil-Amelot est de 3 140 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 313 953 €. Les maisons sont 2 916 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Mesnil-Amelot ?
Le taux de taxe foncière au Le Mesnil-Amelot est de 33,06 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 11,30 %.
Combien de transactions immobilières au Le Mesnil-Amelot en 2023 ?
Le marché a enregistré 4 transactions d'appartements en 2023 au Le Mesnil-Amelot. Côté maisons, 5 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Mesnil-Amelot ?
Le prix médian au m² au Le Mesnil-Amelot est de 6 056 €, tandis que le prix moyen s'élève à 8 945 €. L'écart de 2 889 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Mesnil-Amelot ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 3 487 €/m² au Le Mesnil-Amelot. Le 3e quartile (75 %) atteint 11 513 €/m². Cet écart de 8 026 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Mesnil-Amelot est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Mesnil-Amelot est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 956 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Mesnil-Amelot ?
La tendance actuelle au Le Mesnil-Amelot est baissière avec une variation de -51,6 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Mesnil-Amelot ?
au Le Mesnil-Amelot, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 6 056 €/m² pour un appartement contre 3 140 €/m² pour une maison, soit un écart de 2 916 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Mesnil-Amelot ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
← Portrait complet Climat à Le Mesnil-Amelot Écoles à Le Mesnil-Amelot Santé à Le Mesnil-Amelot Risques à Le Mesnil-Amelot Budget mensuel à Le Mesnil-Amelot Villes proches de Le Mesnil-Amelot

Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

← Retour au portrait de Le Mesnil-Amelot

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

l’éditeur s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).